
Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyBernhard-Göring-Straße 73 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275
Táto atraktívna, svetlá 2-izbová bytová jednotka sa nachádza v 1. poschodí a je pohodlne dostupná výťahom.
Čaká vás priestranný obývací priestor a samostatná kuchyňa, ktorá je vybavená vstavanou kuchynskou linkou.
Okrem toho byt disponuje spálňou a kúpeľňou s denným osvetlením, vybavenou vaňou a pripojením pre práčku.
Ďalej máte k dispozícii malý balkón orientovaný na západ.
Byt je vybavený parketovou podlahou.
Váš automobil je bezpečne a suchom uložený na parkovacom mieste v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene a je prenajímané za 40 € mesačne.
V roku 2025 prebehla v budove komplexná obnova inštalácií. Všetky potrubia pre studenú vodu a odpadové vody boli úplne vymenené (celková investícia presiahla 1 milión €). Špeciálna prirážka vo výške 7 000 €, ktorá bola za túto prácu vyžiadaná, bola už úplne uhradená a zaplatená predávajúcim; príslušné doklady je možné predložiť. Objekt sa tak nachádza v technicky modernom a budúcnosti odolnom stave, takže poškodenia spôsobené vodou patria minulosti.
Parketová podlaha bola približne pred dvoma rokmi prebrúsená a nová vložená, pričom je vo veľmi udržiavanom stave.
Byt je atraktívne prenajímaný za dobrú trhovú cenu. Mesačný nájom za nevyhrievaný priestor je 680 € plus 200 € poplatkov. Ročný čistý nájom (vrátane parkovacieho miesta) tak dosahuje celkovo 8 640 €.
Nájomníčka je priateľská, spoľahlivá a vždy platí nájom včas.
Všetky relevantné dokumenty, ako sú vyúčtovania poplatkov a zápisy zo stretnutí vlastníkov z posledných rokov, môžu byť na požiadanie poskytnuté.
Vybavenie – popis:
- Balkón
- Výťah
- Vstavaná kuchyňa
- Kúpeľňa s denným osvetlením a vaňou
- Pripojenie pre práčku v kúpeľni
- Parketová podlaha
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži
Südvorstadt je živá a urbanizovaná štvrť v Lipsku. Tu býva študent vedľa advokáta, slobodný novinár vedľa majiteľa podniku a mediálny profesor vedľa gospodynky.
Hneď za rohom na vás čaká množstvo populárnych pivovarov, barov a salónikov.
Či už autobusom alebo električkou, Südvorstadt je dobre dostupná. Pešo sa za pár minút dostanete k zastávke.
Električkou dorazíte do centra mesta za päť minút.
Radšej cestujete autom? Potom oceníte krátke vzdialenosti a rozvinutú dopravnú sieť.
V blízkosti sa nachádzajú: Dobrá dostupnosť MHD a možnosti na nákupy.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie |
| Úžitková plocha | 69 m² |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 984830 |
| Cena za jednotku | 3 406 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete

Predaj bytuBlumenstraße 20 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Nord Zentrum Sachsen 04105- 3+1
- 66 m²
199 900 € + 308 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







