Prenájom bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10557

Luxusne kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý je k dispozícii od 1. februára 2026 na obmedzené obdobie dvoch rokov, sa ponúka kompletne zariadený s vybranými dizajnérskymi kúskami (medzi inými USM Haller). Kombinuje moderný dizajn s prvotriednou polohou – len pár minút od rieky Spree alebo hlavnej stanice a v bezprostrednej blízkosti Charité – a poskytuje výnimočnú obytnú atmosféru.

Na 77 m² sa nachádzajú dve prepracované izby, nová priestranná obývacia kuchyňa a moderná kúpeľňa. Efektívny pôdorys umožňuje pohodlný prístup do všetkých priestorov priamo z chodby.

Vybavenie

Vysoko kvalitné detaily, ako pôvodná dosková podlaha, hladko omietnuté steny a zrekonštruované panelové dvere s mosadznými okovými prvkami, zabezpečujú obytný komfort na najvyššej úrovni.

Kúpeľňa zaujme kombináciou sprchy a kúpeľa, podlahovým kúrením a elegantným dizajnom. Prémiové keramické dlaždice, zabudované kúpeľňové armatury od Bernsteina a sanitárne výrobky značiek Duravit a Villeroy & Boch podčiarkujú kvalitu bytu.

Kuchyňa i spálňa sú orientované na pokojný, slnečný vnútorný nádvorie. Balkón s rozlohou približne 5 m² a výhľadom na Víťazný stĺp dotvára túto ponuku.

Hlavné výhody:

• Dve oddelené izby a slnečný balkón

• Nová priestranná obývacia kuchyňa

• Kompletné zariadenie s dizajnérskymi klasikami (USM Haller, Slamp a iné)

• Umývačka riadu a práčka

• Balkón s výhľadom na Víťazný stĺp

• Zabudované kúpeľňové armatury od Bernsteina

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Všetky poplatky (elektrina, vysokorýchlostný internet a internetová televízia) zahrnuté

Anglický opis:

Tento luxusne zrekonštruovaný byt je k dispozícii od 1. februára 2026 na obmedzené obdobie dvoch rokov. Ponúka sa kompletne zariadený s vybranými dizajnérskymi kúskami, vrátane USM Haller. Kombináciou moderného dizajnu a prvotriednej polohy – len pár minút od rieky Spree a hlavnej stanice a v blízkosti Charité – ponúka výnimočný životný štýl.

Približne 77 m² dobre navrhnutého priestoru obsahuje dve oddelené izby, novú priestrannú jedálenskú kuchyňu a modernú kúpeľňu. Efektívny pôdorys zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností priamo z chodby.

Vlastnosti

Prémiové detaily, ako originálne drevené dosky, hladko omietnuté steny a obnovené panelové dvere s mosadznými obloženiami, zabezpečujú prvotriedny obytný komfort.

Kúpeľňa ponúka kombináciu sprchy a kúpeľa, podlahové kúrenie a elegantný moderný dizajn. Elegantné porcelánové dlaždice, zabudované armatury od Bernsteina a prémiové sanitárne zariadenia značiek Duravit a Villeroy & Boch zdôrazňujú kvalitu bytu.

Kuchyňa aj spálňa sú orientované na pokojný, slnečný vnútorný nádvorie. Balkón s rozlohou približne 5 m² s výhľadom na Víťazný stĺp dopĺňa túto výnimočnú ponuku.

Hlavné výhody:

• Dve oddelené izby a slnečný balkón

• Nová priestranná jedálenská kuchyňa

• Kompletné zariadenie s dizajnérskymi klasikami (USM Haller, Slamp atď.)

• Umývačka riadu a práčka

• Balkón s výhľadom na Víťazný stĺp

• Zabudované kúpeľňové armatury od Bernsteina

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Všetky poplatky (elektrina, vysokorýchlostný internet a internetová televízia) zahrnuté

Lokalita

Štvrť Tiergarten patrí ku najvyhľadávanejším obytným lokalitám v Berlíne a neustále si získava na popularite. Presvedčí vynikajúcimi dopravnými spojeniami, centrálnou polohou a bezprostrednou blízkosťou parkov a vodných plôch – doplnené o pôsobivé historické prostredie.

Len neďaleko, približne jeden kilometer, sa nachádza nákupné centrum Schultheiss Quartier, moderná obchodná plocha, ktorá od septembra 2018 ponúka širokú škálu nákupných a gastronomických možností. Pre oddych v zelene vás pozýva malý Tiergarten, zatiaľ čo rieka Spree, nachádzajúca sa len pár minút od bytu, poskytuje ideálne miesta pre opaľovanie a relaxáciu.

Veľký Tiergarten, ideálny na dlhé prechádzky alebo kávovú prestávku v obľúbenom kaviarni pri Neuen See, je taktiež rýchlo dostupný.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, škôl a verejnú dopravu. Berlínska hlavná stanica je vzdialená len približne 5 minút chôdze – ideálne pre dochádzajúcich.

Hlavné výhody:

• Dve oddelené izby a slnečný balkón

• Nová priestranná jedálenská kuchyňa

• Kompletné zariadenie s dizajnérskymi klasikami (USM Haller, Slamp a iné)

• Umývačka riadu a práčka

• Balkón s výhľadom na Víťazný stĺp

• Zabudované kúpeľňové armatury od Bernsteina

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Všetky poplatky (elektrina, vysokorýchlostný internet a internetová televízia) zahrnuté

Hlavné výhody:

• Dve oddelené izby a slnečný balkón

• Nová priestranná jedálenská kuchyňa

• Kompletné zariadenie s dizajnérskymi klasikami (USM Haller, Slamp atď.)

• Umývačka riadu a práčka

• Balkón s výhľadom na Víťazný stĺp

• Zabudované kúpeľňové armatury od Bernsteina

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Všetky poplatky (elektrina, vysokorýchlostný internet a internetová televízia) zahrnuté

Prehliadky sa uskutočňujú výlučne po predložení kompletných prihláškových podkladov:

• Kópia občianskeho preukazu alebo pasu

• Vyplnený formulár sebaoznámenia nájomcu

• Aktuálna bonitná správa SCHUFA

• Svedectvo o bezdlhovom nájomnom stave od predchádzajúceho prenajímateľa

• Dôkazy o príjme (napr. výplatné pásky alebo bankové výpisy; irelevantné údaje môžu byť samozrejme zatajené)

Anglická verzia:

Prehliadky budú usporiadané len po predložení kompletných prihláškových dokumentov:

• Kópia pasu alebo občianskeho preukazu

• Vyplnený formulár sebaoznámenia nájomcu

• Aktuálna bonitná správa SCHUFA

• Svedectvo o bezdlhovom nájomnom stave od bývalého prenajímateľa

• Dôkazy o príjme (napr. výplatné pásky alebo bankové výpisy; irelevantné údaje môžu byť samozrejme zatajené)