Prenájom domu 3+1 • 101 m² bez realitky, Dolné Sasko

AKO NOVÉ! ROK VÝSTAVBY 2024!

K dispozícii od 01.04.2026!

Tešte sa na moderný dvojdom v Hemmoor.

Pri tomto novostavbe boli použité výhradne kvalitné a najmodernejšie stavebné materiály. Dom je vykurovaný vzduchovým tepelným čerpadlom, čím sú aj naďalej splnené požiadavky zákona o energetike budov. Decentralizovaný ventilačný systém navyše zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu. Kvalitné dlaždice, podlahové kúrenie a ochrana pred slnkom prostredníctvom elektrických roliet dokonale dopĺňajú tento objekt.

Obytná plocha je približne 101 m².

V prízemí vás privíta otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor (s vybavenou kuchyňou), ktorý neprestáva uspokojovať všetky potreby. Z obývačky sa dostanete na terasu a do záhrady.

V prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta a práčovňa/technická miestnosť.

Cez otvorené drevené schody sa dostanete do poschodia s detskou izbou, spálňou a šatníkom! K dispozícii je aj malý úložný priestor.

V poschodí sa taktiež nachádza veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom (toaleta vrátane sprchy). Inštalácia schodového výťahu je bez problémov možná, keďže už boli vykonané potrebné prípravné opatrenia.

V exteriéri máte k dispozícii 2 parkovacie miesta (jedno vonkajšie a druhé v carporte so skladišťom na náradie).

Priľahlá trávnatá plocha je automaticky udržiavaná robotickou kosačkou.

Okrem toho sú dverá obývačky a spálne vybavené proti hmyzu.

Energetický posudok (potrebový preukaz) je k dispozícii na nahlédnutie.

Mesto Hemmoor sa nachádza centrálne v Elbe-Weser trojuholníku a vyznačuje sa výnimočnou infraštruktúrou.

Objekt leží len niekoľko minút chôdze od jedného z najobľúbenejších rekreačných jazier v regióne, Kreidesee.

Obchody s potravinami a maloobchodné prevádzky sú dostupné za pár minút.

Lekárne, špecializovaní lekári, školy, nákupné centrá, materská škola, bazén, železničné spojenie (tarif HVV) a ďalšie zariadenia sú tiež v blízkom okolí.

Z Hemmoor sa dá pohodlne navštíviť Stade, Hamburg, Cuxhaven cez štátne cesty alebo vlakom.

Možnosti na výlety sú tiež vynikajúce.

Či už ide o vodné lyžiarne, zoologickú záhradu, zábavný park a podobne, krátky výlet k severonemeckému ústiu Elby do Otterndorfu je tiež ľahko uskutočniteľný.

Užite si túto fantastickú lokalitu.

• Ako nové

• Masívna konštrukcia

• Trojsklovové zasklenie

• Podlahové kúrenie

• Ventilačný systém

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• Veľmi nízke prevádzkové náklady

• Kvalitné dlaždice v celom dome

• Vonkajší vodovodný kohútik (mrazuvzdorný)

• Veľký obytný priestor

• Hosťovská izba prípadne detská izba

• Slnivá záhrada s terasou

• Ochrana proti hmyzu v obývačke a spálni

• Elektrické rolety

• Carport

• Robotická kosačka

Vezmite prosím na vedomie, že podrobnejšie informácie sú dostupné na požiadanie. Prehliadky sa uskutočňujú výhradne po predchádzajúcej bonitnej kontrole.

Prvý kontakt, prosím, realizujte e-mailom s nasledujúcim obsahom:

- Vaše meno

- Vaše telefónne číslo/e-mail

- Koľko osôb sa chce nastiahnuť

- Vaša aktuálna činnosť (radi aj dôchodcovia)

- Váš čistý rodinný príjem

Platbu prostredníctvom úradu práce nie je možné zabezpečiť.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Pán Steffens vás následne bezodkladne kontaktuje e-mailom alebo telefonicky.