Predaj domu • 1350 m² bez realitkyAuf der Loge 7, , Dolné Sasko
Auf der Loge 7, , Dolné SaskoMHD 6minút pešo • Výťah • ParkovanieCena1 050 000 €
Preložené AI
Ponúka sa predaj zavedeného realitného subjektu. Táto spoločnosť už pozostáva len z jedného objektu. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako dom dôchodcov a teraz môže byť prekonvertovaná na obytnú alebo komerčnú nehnuteľnosť. Pozemok s rozlohou 5050 m² je úplne určený ako stavebná parcela!
Pre znalcov: Výstavba podľa § 34 !!! Približne 2500 m² by sa prípadne ešte mohlo novo zastavať. Odhadovaná hodnota pôdy je momentálne 150,00 € / m². Dom je vybavený kogeneračnou jednotkou, ktorá samostatne zabezpečuje elektrinu a teplo pre objekt. Spoločnosť je možné prevziať na 100 % alebo získať nákupom podielu, čím je oslobodená od dane z nadobudnutia nehnuteľnosti!
Objekt sa nachádza v Wedemark, v časti Abbensen, a má veľmi dobré dopravné spojenie. Všetko, čo je potrebné na život, je v bezprostrednej blízkosti. Letisko Hannover-Langenhagen sa nachádza približne 10 km ďaleko.
Pozor: V závislosti od plánovanej rekonverzie môžu vzniknúť dodatočné náklady na prestavbu. Pre profesionálnych záujemcov: Objekt je možné získať aj ako spoločnosť! Spoločnosť Besitz GmbH môže byť, ako už bolo spomenuté, zakúpená formou podielu, čím sa vyhne 5% dani z nadobudnutia nehnuteľnosti. Podrobnosti následne radi prediskutujeme osobne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Úžitková plocha | 1 350 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Číslo inzerátu | 984615 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 5 045 m² |
| Cena za jednotku | 778 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAbbensen, Kapelle
🚶 523 m (6 min)
Pošta
🚘 5 760 m (7 min)
ObchodHeidebäckerei Rebock
🚘 2 254 m (3 min)
BankaHannoversche Volksbank
🚘 3 628 m (6 min)
ReštauráciaZur Post
🚶 529 m (6 min)
LekáreňSt. Osdag-Apotheke
🚘 5 584 m (9 min)
ŠkolaGrundschule Helstorf
🚘 2 640 m (4 min)
Materská školaKindergarten Abbensen
🚶 701 m (8 min)
ŠportoviskoNiedrigseilgarten
🚘 2 547 m (4 min)
Ihrisko
🚘 1 439 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena1 050 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.