Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyPaul-Heyse-Straße 19 München Ludwigsvorstadt Bayern 80336

Táto krásna 3-izbová bytosť sa nachádza vo 4. poschodí 6-poschodovej viacrodinnej budovy v štvrti stanice a je prístupná cez schodisko (s výťahom).

Všetky izby bytu majú okno. Balkón nepatrí k bytu.

Priestranný priechod poskytuje veľa miesta aj možnosti parkovania.

V obývacích miestnostiach je položená podlaha s dreveným vzhľadom, v kuchyni PVC a v kúpeľni dlažba.

Jedna izba je priechodná, pozri pôdorys.

Parkovacie miesto pre osobné vozidlo v dvorovom priestore si môžete prenajať osobitne za 150,- eur mesačne.

Byt sa nachádza v rušnej štvrti stanice s mestským charakterom. Je orientovaný ako k ulici, tak aj k dvoru, a pri otvorenom okne je počuť dopravný hluk, čo by ste mali vedieť.

Obytný a obchodný dom sa nachádza v centre Ludwigvorstadt, neďaleko farebnej štvrti hlavnej stanice, Theresienwiese a hlavnej stanice. Nemecké divadlo a Stachus sú vzdialené len pár minút chôdze. Veľmi dobrá dostupnosť verejnej dopravy (metro, električka aj S-Bahn – hlavná stanica alebo Theresienwiese) je zabezpečená. Všetky obchody pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti.

Kvôli blízkosti stanice však byt nie je tichý a idylický, skôr vyžaruje šarm mestského prostredia.

Pozor: V byte nie je inštalovaná kuchynská linka, preto si musí nájomca zabezpečiť vlastnú.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC a vaňou.

K bytu nepatrí žiadna pivnica!

V kuchyni si môžete pripojiť vlastnú práčku, alebo využiť práčovňu hneď vedľa.

Prenajímatelia majú záujem o dlhodobý nájomný vzťah, preto je dohodnuté vzájomné upustenie od výpovede na dobu 27 mesiacov. V zásade je však možnosť nasadenia náhradného nájomcu.

Indexovaný nájom:

Základom je každoročne stanovený index cien životných nákladov podľa Štatistického úradu. Prenajímateľ môže raz ročne nájom prispôsobiť vývoju cien.

Náklady na energiu pre teplú vodu (plyn) platí nájomca priamo dodávateľovi, teda nie sú zahrnuté v poplatkoch.

Byt bude čoskoro k dispozícii.

Budúcemu nájomcovi sa neúčtuje žiadny provízny poplatok.

Kauce je potrebné zložiť formou prevodu na oddelený depozitný účet spravovaný v majetku prenajímateľa. Kaučné poistenia, bankové záruky a pod. nie sú akceptované.

Táto ponuka je nezáväzná. Vyhradená je aj možnosť iného podnájmu.