Predaj bytu 3+1 • 170 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Už pri vstupe do penthousu začína zámerne inscenovaný zážitok z priestoru. Mimoriadne priestranná, dlhá chodba, pripomínajúca súkromnú umeleckú galériu, vás privíta pokojom, jasnosťou a eleganciou. Tu sa príchod mení na zážitok.

Starostlivo umiestnené umelecké diela, harmonické svetelné osi a vysoko kvalitné povrchy vytvárajú atmosféru, ktorá spomaľuje čas a zároveň inšpiruje. Pohľad sa tiahne, detaily získavajú svoj účinok – každý krok má svoj zámer, každý priestor sa otvára s napätím a prirodzenosťou.

Z tejto galériovej chodby sa otvára cesta do priestrannej, slnkom zaplaveného obývačkovo jedálenského priestoru s otvorenou americkou kuchyňou – komunikačného centra penthousu. Svetlo, priestor a otvorenosť sa tu spájajú do pocitu bývania mimořádnej šírky a elegancie.

Vpravo a vľavo od tohto centrálneho obytného priestoru sú umiestnené dva integrované technické miestnosti, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na komfort, funkčnosť a poriadok. Ponúkajú priestranný úložný priestor a praktické plochy pre domácnosť a techniku, pričom sú situované tak, že nerušia otvorený obývací charakter, ale jeho hodnotu naopak rozumným spôsobom dopĺňajú.

Tento prechod z galérie, obytného priestoru a funkčných servisných zón podčiarkuje premyslený celkový koncept penthousu – estetický, priestranný a súčasne praktický pre každodenný život.

Odtiaľto sa s plynulou eleganciou rozprestierajú ďalšie obytné a únikové priestory – jasne štruktúrované, harmonické a s vysokou architektonickou kvalitou.

Táto chodba nie je len spojnicou. Je to úvod do celkového konceptu penthousu – miesto, ktoré spája umenie, architektúru a pocit priestoru, a svojim vstupom okamžite odhaľuje vysoký štandard tejto nehnuteľnosti.

Z nej sa odkrývajú obytné a únikové zóny s plynulou eleganciou – jasne štruktúrované, priestranné a úplne harmonické.

Z galériovej chodby sa otvárajú aj súkromné únikové priestory tohto výnimočného penthousu v pokojnej, prehľadnej postupnosti.

Najprv sa otvára spálňa, vybavená na mieru vyrobenými truhlárskymi riešeniami, ktoré poskytujú štýlový a premyslený priestor nielen pre exkluzívne dizajnové kúsky, ale aj pre každodenný šatník. Vysokokvalitné materiály, inteligentné riešenia úložného priestoru a pokojná atmosféra vytvárajú miesto bezpečia a poriadku na najvyššej úrovni.

Priľahlá miestnosť je všestranne využiteľná a predurčená ako pracovňa, detská izba alebo kreatívne útočisko. Vďaka svojim proporciám a svetelným podmienkam sa dá flexibilne prispôsobiť rôznym životným fázam a potrebám.

Naproti nej sa nachádza priestranná dizajnová kúpeľňa, ktorá pripomína súkromnú wellness oázu. Vybavená vírivkovou vaňou, veľkým elegantným umývadlovým stolom a bezbariérovou sprchou so systémom SunShower, spája táto kúpeľňa relaxáciu a komfort luxusným spôsobom. Priestor dopĺňajú aj ďalšie na mieru vyrobené vstavané skrine od truhlára, ktoré harmonicky spájajú funkčnosť a estetiku.

Tento priestor dopĺňa ďalšia izba s kúpeľňou en suite – ideálna pre hostí, ako detská či mládežnícka izba alebo prípadne neskôr ako izba pre starostlivosť či oddych. Samostatné kúpeľňové riešenie poskytuje maximálne súkromie a robí tento priestor mimoriadne flexibilným a cenným.

Prirodzenosť. Pokoj. Blízkosť mesta.

Šarmantná časť Faistenhaar v obci Brunnthal patrí medzi mimoriadne žiadané obytné lokality v juhovýchodnom okolí Mníchova. Charakteristická množstvom zelene, ustálenou susedskou komunitou a príjemne pokojnou atmosférou, Faistenhaar ponúka obytné prostredie, ktoré ideálne spája idylu, kvalitu života a mestskú blízkosť.

Obklopená lúkami, poľami a neďaleko lesných plôch si tu môžete užívať bývanie v prírode so silným relaxačným potenciálom. Prechádzky, cyklistické výlety a zážitky z prírody začínajú doslova hneď za dverami – luxus, ktorý si človek rýchlo obľúbi v každodennom živote. Zároveň je okolie prehľadné, osobné a rodinné – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie.

Napriek idylickej lokalite presvedčuje Faistenhaar aj vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Mníchovské centrum je dosiahnuteľné autom aj verejnou dopravou, a to rýchlo a pohodlne. Blízkosť diaľnic A8 a A99 umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov – či už do práce, na letisko alebo do bavorské Alp.

Infraštruktúra obce Brunnthal dokonale dopĺňa atraktívne obytné prostredie:

materské školy, školy, možnosti nákupu, lekári a všetky zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú priamo v obci alebo v jej bezprostrednom okolí. Rozmanitá ponuka športových, rekreačných a klubových aktivít navyše podčiarkuje vysokú kvalitu života.

Faistenhaar symbolizuje pokojné, prírodné bývanie s mestským komfortom – miesto, kde sa dá prísť, nadýchnuť sa a zostať.

Bývanie na najvyššej úrovni

Vybavenie tejto nehnuteľnosti spĺňa najvyššie nároky na dizajn, komfort a kvalitu bývania a vytvára prostredie, ktoré dokonale spája eleganciu s praktickosťou každodenného života.

Priestranný obytný a jedálenský priestor tvorí srdce domova. Široký, otvorený a slnkom zaplavený ponúka veľa priestoru pre život, pôžitok a stretnutia. Otvorená kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového konceptu priestoru a ohromuje kvalitným vybavením, čistými líniami a modernou funkčnosťou – miesto, kde sa varenie, komunikácia a pôžitok prirodzene spájajú.

Kúpeľňa en suite pri spálni je súkromným útočiskom a zaujme štýlovým dizajnom a vysoko kvalitnými materiálmi. Tu začína a končí deň v pokojných, uvoľnených podmienkach – diskrétne, elegantne a dokonale premyslene.

Ďalším lákadlom je samostatné hostinské WC, navrhnuté v elegantnom dizajne, ktoré aj v tomto priestore odzrkadľuje vysoké nároky na estetiku a kvalitu – detail, ktorý zanechá dojem.

Priestranná hlavná kúpeľňa sa predstavuje ako pravá wellness oáza. Luxusné povrchy, moderné sanitárne vybavenie a harmonické osvetlenie vytvárajú priestor plný relaxácie a regenerácie. Každodenná kúpeľňa sa tu mení na rituál – luxusný, pokojný a blahodarný.

Toto vysoko kvalitné vybavenie podčiarkuje výnimočný charakter nehnuteľnosti a oslovuje ľudí, ktorí si cenia priestrannosť, dizajn a prémiový pocit z bývania – domov, ktorý spája komfort a štýl na najvyššej úrovni.

Vysoko kvalitné vybavenie kuchyne a wellness kúpeľne je možné, na základe dohody s majiteľmi, odobrať samostatne.

Tým je kupujúcemu umožnený komfortný prechod kompletne zosúladených vstavaných prvkov a dizajnových detailov, čo zabezpečuje okamžite použiteľný, štýlovo zariadený obytný štandard bez ďalšieho plánovania či časových nárokov.

Individuálna dohoda je možná a ponúka maximálnu flexibilitu – pre vlastných užívateľov aj pre investičných kupcov.

Obhliadky je možné zorganizovať krátkodobo po preukázaní bonity.