Predaj domu 6+1 • 215 m² bez realitkyEssen Kupferdreh Nordrhein-Westfalen 45257

Ponúkaná nehnuteľnosť je dvojdomček postavený ako dvojrodinný dom na pozemku o rozlohe 597 m².

Dom patrí už tretej generácii – pôvodne ho vlastnila rodina baníkov, dnes už remeselnícka rodina – a bol v posledných rokoch priebežne a komplexne prestavaný a zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave. Majiteľ dom predáva z dôvodu veku.

Vedľa obytného domu sa nachádza veľká dvojgaráž so dvoma vonkajšími parkovacími miestami pre osobné automobily.

Dom disponuje dvoma obytnými jednotkami s celkovou obytnou plochou 215 m²:

• Hlavný byt s rozlohou 145 m² sa rozprestiera na strednom a hornom poschodí.

• Menší byt sa nachádza v suteréne a má 70 m².

Hlavný byt má na strednej úrovni otvorenú kuchyňu, z ktorej vedie schodisko na pôdne poschodie, jedálenský obývací priestor s pripojenou zimnou záhradou a zmodernizovanú kúpeľňu s denným svetlom vybavenú rohovou vaňou.

Na pôdnom poschodí disponuje hlavný byt spálňou so vstavanou šestimetrovou skrinkou, kúpeľňou s denným svetlom a sprchou a veľkou detskou izbou alebo pracovňou.

Z hlavného bytu môžete priamo vstúpiť na balkón a máte priamy prístup do pekne udržiavanej záhrady.

V záhrade sa nachádza záhradný domček, ktorý vás pozýva na oddych.

V prízemí sa nachádza ďalší byt. Ten obsahuje predsieň, spálňu, kuchyňu, skladovaciu miestnosť, kúpeľňu s denným svetlom, kde je inštalovaná toaleta, a obývaciu izbu. Tento byt má vlastnú terasu a priamy vstup do záhrady.

Obe obytné jednotky sú prístupné cez spoločnú chodbu a sú navzájom samostatné, čo umožňuje bývanie viacerých generácií pod jednou strechou.

Dom je čiastočne podzemný a disponuje niekoľkými domácimi izbami, v ktorých sa nachádza práčka a sprcha.

Pri predaji je dom úplne vyprázdnený, čo vám poskytuje úplnú voľnosť využitia.

Zaujali sme vás? Radi vám tento objekt ukážeme pri individuálnej prehliadke.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v Essen-Kupferdreh.

Essen-Kupferdreh leží v krásnej južnej časti mesta, priamo pri Baldeneysee. Tu sú možnosti krátkodobej rekreácie priamo za dverami. Baldeneysee láka na cyklistiku a prechádzky a je pešo dostupný za približne dvadsať minút.

V centre Kupferdreh nájdete možnosti na nakupovanie, školy, materské školy, lekárov a nemocnicu. Cesta do centra Essenu trvá asi 20 minút autom. Do okolitých miest, ako sú Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal a Bochum, sa dostanete jednoducho a rýchlo. Železničná stanica a centrálny autobusový terminál sú vzdialené len pár minút. Diaľnice A44, A40 a A52 sú rýchlo dostupné a ideálne pre dochádzajúcich.

Lokalita ponúka prírodu, možnosti voľnočasových aktivít (pláž alebo podujatia pri Baldeneysee), rôzne cyklotrasy a vynikajúcu infraštruktúru – ideálne pre rodiny, dochádzajúcich a všetkých, ktorí hľadajú obytný komfort, kvalitu života a oddych v dokonalom spojení.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti veľkej lesnej plochy. Rozsiahle lúky a poľné plochy sú pešo dostupné za pár minút. Lokalita je veľmi obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi.

Vyvýšená poloha ponúka pekný výhľad na Heisingen. Cyklistická trasa pozdĺž rieky je taktiež rýchlo dostupná.

Neplatí žiadny maklérsky poplatok.