Prenájom bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Nový byt bol ekologicky postavený v roku 2023 s využitím obnoviteľných zdrojov energie (tepelná čerpadlo so solou, fotovoltaika, solárna termika) na energetické zabezpečenie. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením dokáže počas teplých letných dní príjemne zchladiť obytné miestnosti.

- bezbariérový prístup ku všetkým bytom cez moderný výťah

- juhozápadná terasa/balkónová oblasť prístupná z obývačky

- vonkajšie priestory s možnosťou využitia záhrady

• Káblové pripojenie

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Pivnica

• Osobný výťah

• Hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bez bariérov

• Stojisko pre bicykle a elektrobicykle s možnosťou nabíjania

• Satelitná inštalácia

• LAN pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte

• Elektrická energia je dodávaná prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie a akumulačného úložiska

• Geotermálne tepelné čerpadlo zabezpečuje dom teplom v zime a umožňuje aj letné chladenie

• Zásobovanie teplou vodou je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla so solou a solárneho systému.

Dvorobojná hala / Westpark priamo pred dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Dvorobojná hala s bohatým kultúrnym programom je pešo dostupná za 6 minút. Supermarkety, stavebniny a elektro obchody sú pešo dostupné, centrum mesta je vzdialené cca 8 minút pešo,

nákupné možnosti a verejná doprava (mestská doprava alebo metro 302) sú v bezprostrednej blízkosti.

Bochum s približne 365 000 obyvateľmi a so svojimi šiestimi mestskými časťami patrí medzi 20 najväčších miest v Nemecku.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta poskytuje približne 40 % zelene v meste idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa zariadenia ako Bochumske divadlo alebo Trümmer-Saal stávajú novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenie láka tzv. Bermuda trojuholník v centre mesta.

Ponúkaný byt sa nachádza v časti Bochum Hamme. Jeho poloha je výhodná vďaka dopravnému spojeniu verejnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je len 2 minúty od bytu. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do všetkých okolitých metropolí regiónu Ruhr. Navyše, Park Hamme je vzdialený iba 13 minút pešo a je veľmi obľúbený medzi chodcami a športovo založenými bežcami.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- V centre bytu vyniká otvorený, moderne navrhnutý obývací, jedálenský a kuchynský priestor “Livingroom” s jedinečným zážitkom z bývania

- 2 ďalšie miestnosti, ktoré možno využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu

- Kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou, hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

- Štedrý balkón

- Anthracitové podlahové dlaždice a svetlé obkladové dlaždice v kúpeľni

- Trojsklenené okná sú vybavené elektrickými žalúziami

- V pivničnom priestore sa nachádza práčovňa s prideleným pripojením pre vlastnú práčku a sušičku

- K prenájmu patrí priradená, uzamykateľná pivnica so zásuvkou

- Pri parkovacom mieste je inštalovaná E-nabíjacia stanica prístupná iba pre tento byt

Energetické zabezpečenie prebieha pomocou tepelného čerpadla so solou, solárnej termiky a fotovoltaickej inštalácie na vlastnom pozemku, čím je chránené pred rastom trhových cien a tieto náklady zostávajú konštantné.

Bývacia budova sa nachádza v slepej uličke a je tak málo frekventovaná.

Vchodové dvere sú vybavené bezpečnostnou technikou.

Pre dohodnutie prehliadok, prosím, pošlite najprv návrhy termínov e-mailom.