Prenájom nebytového priestoru • 950 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Moderná výrobná a skladová hala (voliteľne s prémiovým CNC vybavením) v poprednej lokalite Lipska.

Na prenájom je moderná, ako nová výrobná hala so skladovými a kancelárskymi priestormi, v blízkosti diaľnic A14 a A38, len 5 km od centra Lipska.

Blízkosť k BMW, Porsche, DHL a letisku Lipsko/Halle robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre výrobcov a high-tech spoločnosti.

Na pozemku o rozlohe 22 000 m² bol v roku 2018 vybudovaný reprezentatívny obchodný park Allclean – hala s rozlohou približne 8 100 m², viac ako 50 parkovacími miestami, modernými kancelárskymi a sociálnymi priestormi. Je tiež schválená pozitívna predbežná žiadosť na výstavbu haly až do 4 500 m².

Haly a výrobná plocha

Rozdeliteľné haly s celkovou rozlohou 6 000 m² (rozmery 70 x 110 m), výška až 7,2 m.

Vybavenie a charakteristiky:

• Masívna stavba z pórobetónu

• Valové brány na úrovni zeme

• Asfaltované a dláždené prístupy

• Prispôsobené dennému svetlu vďaka veľkým strešným oknám a svetlíkům

• Priemyselná podlaha, odolná a vybavená prípojkami na vysokovýkonné elektrické pripojenia

• Požiarna signalizačná sústava, káblová inštalácia pre IT a telefón

• Centrálny plynový ohrev pre kancelárie, ventilátorové vykurovanie pre haly

• LED nočné osvetlenie budovy a prístupov

• 6 000 m² spevnenej jazdnej a parkovacej plochy

• Elektronický bránový systém s možnosťou otvorenia na diaľku (na základe telefonického hovoru)

• Rozsiahla zeleňová plocha

Kancelárske a sociálne priestory

• Moderné kancelárske priestory v hornom poschodí

• V prízemí – hala, sociálne priestory a skladové kancelárie

• Reprezentatívna architektúra so svetlými priestorami

Na požiadanie je možné zariadiť kompletné, ako nové, Mazak CNC obrábanie (pozri sekciu “iné”), pričom je k dispozícii aj ďalších približne 400 m² halovej plochy, vybavenej technikou z roku 2017, všetko s nízkymi prevádzkovými hodinami.

Lipsko – sever, v blízkosti diaľnic A14 a A38, je optimálne napojené na regionálnu aj národnú dopravnú sieť:

• Len 5 km do lipského centra

• V blízkosti letiska, BMW, Porsche a logistického centra DHL

• Atraktívna obchodná lokalita s modernej infraštruktúrou

Výnimočnosti – vzdialenosti:

• 9 minút / 6,4 km k nájazdu na A38 smer L-juhovýchod, Störmthal

• 20 minút k BMW továrni v Lipsku

• 23 minút k letisku v Lipsku

• 24 minút k objektom DHL a Porsche

• 25 minút k odjazdu na A9/A38 smer Weißenfels

• 27 minút k križovatke Schkeuditzer A14/A9

• 37 minút do Halle

• 47 minút k križovatke Hermsdorfer A4/A9

• 65 minút do Drážďan

• 56 minút do Chemnitza

V susedstve sú k dispozícii partneri pre inovatívnu výrobu, čistiacu techniku a dodávky – v hale 1 a 2, ako aj v administratívnej budove, medzi spoločnosťami silnej firemnej skupiny:

• allclean.de – špecialista na čistiacu techniku a hygienu

• luxinternational.com – tradícia a inovácia v prémiovom segmente pre lepší život

• nzwl.de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – precízna výroba a montáž

Tešíme sa na angažovaných nájomcov, ktorí by sa mohli stať našimi dodávateľmi alebo poskytovateľmi služieb, pomáhajúcimi rozšíriť našu hodnotovú reťazec v nasledujúcich oblastiach, prípadne dokonca prevziať celú našu CNC obrábaciu operáciu so strojmi MAZAK pre sústruženie a frézovanie:

Cieľové odvetvia a kooperanti:

• Marketingové agentúry, špecialisti na sociálne médiá, reklamné kancelárie

• Batériová technika a akumulátory (Li-Ion konfigurácia, nabíjačky, riadiace systémy)

• Montážne spoločnosti pre elektrospotrebiče

• Inžinierstvo, konštrukcia, elektronika, skúšobné metódy (GS/TÜV)

• Dodávatelia obalových materiálov

• Call centrá a poskytovatelia komunikačných služieb, propagačné agentúry, výroba výstavných stánkov

Naše služby – vaše výhody:

Využite komplexné služby našej firemnej skupiny:

• Čistenie budov a správa objektov

• Skladové služby: skladovanie, manipulácia s tovarom, expedícia, príjem tovaru

• Údržba a opravy produktov, manažment reklamácií

• CNC obrábanie, sústruženie, frézovanie, rezanie

• 3D tlač – rýchla výroba prototypov a sériová výroba

• Kancelárske služby a administratíva

Využite synergie inovatívnej podnikovej skupiny, profitujte z krátkych komunikačných ciest a najmodernejšej infraštruktúry.

Spoločne tvoríme budúcnosť – efektívne, udržateľne a úspešne.

Mazak CNC obrábanie je na predaj, prípadne je možné prevziať aj ďalšiu približne 400 m² halovej plochy. Technické vybavenie (výrobný rok 2017, ako nové, s nízkymi prevádzkovými hodinami):

• Mazak CNC frézovacie centrum Variaxis j-500/SX

• Mazak CNC sústruh Quick Turn 200 MB x 1000 U so zásobníkom pre tyče

• Kasto píla Verto A2 S103

• Kompresor, CAD softvér, náradie a ďalšie – ihneď použiteľné

Tento objekt je preto ideálny pre výrobu, spracovanie kovov, strojársku výrobu alebo CNC obrábanie.

Všetky údaje a obrázky sú poskytované bez záruky. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH (prirážkou DPH). Pokiaľ sú médiá priamo účtovateľné, je ich nájomca povinný registrovať a platiť priamo, rovnako ako za likvidáciu odpadu.