
Prenájom nebytového priestoru • 950 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288
Steinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288MHD 6minút pešoModerná výrobná a skladová hala (voliteľne s prémiovým CNC vybavením) v poprednej lokalite Lipska.
Na prenájom je moderná, ako nová výrobná hala so skladovými a kancelárskymi priestormi, v blízkosti diaľnic A14 a A38, len 5 km od centra Lipska.
Blízkosť k BMW, Porsche, DHL a letisku Lipsko/Halle robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre výrobcov a high-tech spoločnosti.
Na pozemku o rozlohe 22 000 m² bol v roku 2018 vybudovaný reprezentatívny obchodný park Allclean – hala s rozlohou približne 8 100 m², viac ako 50 parkovacími miestami, modernými kancelárskymi a sociálnymi priestormi. Je tiež schválená pozitívna predbežná žiadosť na výstavbu haly až do 4 500 m².
Haly a výrobná plocha
Rozdeliteľné haly s celkovou rozlohou 6 000 m² (rozmery 70 x 110 m), výška až 7,2 m.
Vybavenie a charakteristiky:
• Masívna stavba z pórobetónu
• Valové brány na úrovni zeme
• Asfaltované a dláždené prístupy
• Prispôsobené dennému svetlu vďaka veľkým strešným oknám a svetlíkům
• Priemyselná podlaha, odolná a vybavená prípojkami na vysokovýkonné elektrické pripojenia
• Požiarna signalizačná sústava, káblová inštalácia pre IT a telefón
• Centrálny plynový ohrev pre kancelárie, ventilátorové vykurovanie pre haly
• LED nočné osvetlenie budovy a prístupov
• 6 000 m² spevnenej jazdnej a parkovacej plochy
• Elektronický bránový systém s možnosťou otvorenia na diaľku (na základe telefonického hovoru)
• Rozsiahla zeleňová plocha
Kancelárske a sociálne priestory
• Moderné kancelárske priestory v hornom poschodí
• V prízemí – hala, sociálne priestory a skladové kancelárie
• Reprezentatívna architektúra so svetlými priestorami
Na požiadanie je možné zariadiť kompletné, ako nové, Mazak CNC obrábanie (pozri sekciu “iné”), pričom je k dispozícii aj ďalších približne 400 m² halovej plochy, vybavenej technikou z roku 2017, všetko s nízkymi prevádzkovými hodinami.
Lipsko – sever, v blízkosti diaľnic A14 a A38, je optimálne napojené na regionálnu aj národnú dopravnú sieť:
• Len 5 km do lipského centra
• V blízkosti letiska, BMW, Porsche a logistického centra DHL
• Atraktívna obchodná lokalita s modernej infraštruktúrou
Výnimočnosti – vzdialenosti:
• 9 minút / 6,4 km k nájazdu na A38 smer L-juhovýchod, Störmthal
• 20 minút k BMW továrni v Lipsku
• 23 minút k letisku v Lipsku
• 24 minút k objektom DHL a Porsche
• 25 minút k odjazdu na A9/A38 smer Weißenfels
• 27 minút k križovatke Schkeuditzer A14/A9
• 37 minút do Halle
• 47 minút k križovatke Hermsdorfer A4/A9
• 65 minút do Drážďan
• 56 minút do Chemnitza
V susedstve sú k dispozícii partneri pre inovatívnu výrobu, čistiacu techniku a dodávky – v hale 1 a 2, ako aj v administratívnej budove, medzi spoločnosťami silnej firemnej skupiny:
• allclean.de – špecialista na čistiacu techniku a hygienu
• luxinternational.com – tradícia a inovácia v prémiovom segmente pre lepší život
• nzwl.de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – precízna výroba a montáž
Tešíme sa na angažovaných nájomcov, ktorí by sa mohli stať našimi dodávateľmi alebo poskytovateľmi služieb, pomáhajúcimi rozšíriť našu hodnotovú reťazec v nasledujúcich oblastiach, prípadne dokonca prevziať celú našu CNC obrábaciu operáciu so strojmi MAZAK pre sústruženie a frézovanie:
Cieľové odvetvia a kooperanti:
• Marketingové agentúry, špecialisti na sociálne médiá, reklamné kancelárie
• Batériová technika a akumulátory (Li-Ion konfigurácia, nabíjačky, riadiace systémy)
• Montážne spoločnosti pre elektrospotrebiče
• Inžinierstvo, konštrukcia, elektronika, skúšobné metódy (GS/TÜV)
• Dodávatelia obalových materiálov
• Call centrá a poskytovatelia komunikačných služieb, propagačné agentúry, výroba výstavných stánkov
Naše služby – vaše výhody:
Využite komplexné služby našej firemnej skupiny:
• Čistenie budov a správa objektov
• Skladové služby: skladovanie, manipulácia s tovarom, expedícia, príjem tovaru
• Údržba a opravy produktov, manažment reklamácií
• CNC obrábanie, sústruženie, frézovanie, rezanie
• 3D tlač – rýchla výroba prototypov a sériová výroba
• Kancelárske služby a administratíva
Využite synergie inovatívnej podnikovej skupiny, profitujte z krátkych komunikačných ciest a najmodernejšej infraštruktúry.
Spoločne tvoríme budúcnosť – efektívne, udržateľne a úspešne.
Mazak CNC obrábanie je na predaj, prípadne je možné prevziať aj ďalšiu približne 400 m² halovej plochy. Technické vybavenie (výrobný rok 2017, ako nové, s nízkymi prevádzkovými hodinami):
• Mazak CNC frézovacie centrum Variaxis j-500/SX
• Mazak CNC sústruh Quick Turn 200 MB x 1000 U so zásobníkom pre tyče
• Kasto píla Verto A2 S103
• Kompresor, CAD softvér, náradie a ďalšie – ihneď použiteľné
Tento objekt je preto ideálny pre výrobu, spracovanie kovov, strojársku výrobu alebo CNC obrábanie.
Všetky údaje a obrázky sú poskytované bez záruky. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH (prirážkou DPH). Pokiaľ sú médiá priamo účtovateľné, je ich nájomca povinný registrovať a platiť priamo, rovnako ako za likvidáciu odpadu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 984245 |
| Plocha pozemku | 22 000 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 950 m² |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























