Prenájom domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom bol pôvodne postavený v roku 1970.

V roku 2022/2023 sme ho rozsiahlo zmodernizovali a zrenovovali.

V podstate sme vykonali kompletnú rekonštrukciu.

Dom je rozdelený nasledovne.

V prízemí (PZ) nájdete:

- Kuchyňa

- Jedáleň

- Obývačka

- Spálňa v prízemí alebo kancelária či hosťovská izba

- Kúpeľňa

- Úložný priestor/zásobník

- Toaleta pre hostí

- Chodba

Na poschodí (PS) nájdete:

- Spálňa 1 (napr. pre rodičov alebo dieťa 1)

- Spálňa 2 (napr. pre hostí alebo dieťa 2)

- Malá spálňa s využiteľným predsieňom (pre koníčky, úložný priestor alebo dieťa 3)

- Chodba

V suteréne nájdete 2 izby:

- Technická miestnosť s dostatočným priestorom pre police alebo na uskladnenie...

- Skladový priestor/úložná plocha/zásobník

Dom sa nachádza v obci Wiekenlage, Moormerland-Warsingsfehn.

Do centra obce sa dostanete za pár minút autom alebo bicyklom.

Lekári, školy, obchody... – všetko je dosiahnuteľné do 5 minút.

Diaľnicu A31 dosiahnete za menej než 5 minút a aj štátna cesta smerujúca do Hesel je dostupná za pár minút jazdy.

Dom bol pôvodne postavený v roku 1970. V roku 2022/2023 sme ho rozsiahlo zmodernizovali a zrenovovali.

V podstate sme vykonali kompletnú rekonštrukciu.

Nová plynová kondenzáčná kotolňa s úložiskom bola inštalovaná v 08/2023.

V rovnakom čase sme obnovili radiátory a všetky vodovodné potrubia boli vymenené za nové medi.

Všetky staré drevené okná boli nahradené modernými plastovými oknami s dvojsklom. Hlavné vstupné dvere boli obnovené, rovnako aj zadné vstupné dvere. Strešné okná z dreva boli vymenené za plastové a zároveň rozšírené.

Staré omietnuté strope boli úplne odstránené a nahradené sadrokartónovými doskami (Rigips).

Izolácia v šikmých častiach strechy bola obnovená a doplnená tam, kde ešte chýbala.

Časť elektroinštalácie bola obnovená.

Schodisko bolo opravené, kompletne novovo tapetované a natreté.

Podlahy v celom dome boli obnovené. V prízemí, kde to bolo možné, boli položené dlaždice a zvyšné izby boli obložené laminátovou podlahou.

Dutý priestor sme v roku 2025 zatepľovali (vzdušná vrstva 6 cm URSA Pure Floc KD).

Fotovoltaická elektráreň s výkonom 1,8 kW a úložiskom 2 kW znižuje vaše náklady na elektrinu.

Uzamykateľná garáž sa nachádza na pozemku a je zahrnutá v cene prenájmu.

Príjazdovú cestu sme novovo obložili dlažbou a zväčšili, takže tam nájde miesto minimálne štyri autá.

Zo zadných dverí vychádza do záhrady.

Z prístrešenej terasy máte pekný výhľad do súkromnej záhrady a na zelené polia za ňou.

Pozemok má rozlohu 1500 m², no je veľmi nenáročný na údržbu.

Predná časť záhrady je osadená trávnikom a môžete ju upraviť podľa vlastnej predstavy.

Zadná časť záhrady pozostáva prevažne z trávnika a stromov, ktoré poskytujú v lete tienisté miesta.

Energetický preukaz je v príprave.

Optické pripojenie (vláknová optika) je k dispozícii!

Elektrina a plyn budú fakturované samostatne u dodávateľa podľa vášho výberu.

Ďalšie fotografie budú následne pridané.

Ak máte ďalšie otázky alebo si prajete dom prehliadnuť, neváhajte ma kontaktovať.

Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Pozitívna SCHUFA správa je podmienkou.

Tešíme sa na vaše správy!