Prenájom domu 5+1 • 179 m² bez realitkyAm Vogelberg 4, , Bavorsko

Unikátny obytný dom „Haus Sissi“ bol postavený v bavorskom štýle s typickým balkónom a terasou, pričom bol zdobený množstvom drevených obkladov. V predsieni bol dom vybavený nádherne zdobenými kalenicovými železnými mriežkami a zábradlím. Dom pozostáva z reprezentatívnej vstupnej haly s kruhovým schodiskom, obývacej izby, jedálne, kuchyne s okrúhlym krbom, troch spální, kúpeľne, dvoch hosťovských toaliet, špajze, balkónu a terasy.

Vľavo od domu sa nachádza dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Garáž je vybavená elektrickým kývavým dverovým otvorm s diaľkovým ovládaním a je prístupná cez bočné dvere pri vchode do domu so strechou nad vstupom.

Okrem toho sa v suteréne nachádzajú nasledujúce pomocné miestnosti: práčovňa, hala, kotolňa, veľká pracovňa či dielňa pod garážou. Záhrada je k dispozícii pre nájomcu a je doplnená o pivničnú budku.

Dom, postavený na svahu, sa nachádza na pokojnom okraji obce Frauenzell s rozľahlým výhľadom do predhoria Álp. Pešo je dostupná reštaurácia a dvorský obchod so záhradným predajom aj pekáreň.

Voľnočasové aktivity:

– V bezprostrednej blízkosti sa nachádza v roku 2018 novo otvorený Center Parks Allgäu so spa & country club, Aqua Mundo – tropický kúpeľný raj, sauna, reštaurácia a pod.

– Golfové ihrisko Wiggensbach (cca 20 minút autom)

– Lyžiarske stredisko Eschach (cca 20 minút autom)

– Lyžiarske stredisko Oberstaufen/Steibis (cca 45 minút autom)

– Lindau/Bodamské jazero (cca 45 minút autom)

Jedinečná výbava domu, ktorá zahŕňa vstavaný nábytok od stolára, mobiliár, umelecké kováčske práce a lampy, je podrobnejšie opísaná v nasledujúcom detailnom popise jednotlivých miestností:

1. Obývacia izba

Obývacia izba je kompletne vybavená v tzv. klasickom štýle s nábytkom, ktorý bol vyrobený špeciálne pre tento priestor. Predné strany nábytku sú spracované v ráme s výplňou, opatrené lakovaným povrchom a jemnými paličkami potiahnutými listovým zlatom. Ručne omietnutý strop je lemovaný po obvode viacerými profilovanými lištami, do ktorých sú zapustené stropné svetlá. Podlaha obývacej izby je z javorového parketu.

2. Jedáleň

Vybavenie jedálne pozostáva zo vstavaného nábytku vyrobeného stolárom, ktorý zahŕňa rohovú lavicu z masívnej smreky s jedálenským stolom a štyrmi stoličkami, rohovú vitrínu a pecnú lavicu. Povrchy sú prírodou beizené a matne lakované zo smreky. Krásna kachľová pec na opačnej strane, ozdobená ručne maľovanými ornamentmi, zaisťuje príjemné teplo; pec je kúrená zo suterénu. Miestnosť je doplnená o náročne vyhotovený kassade strop, tiež spracovaný stolárom zo smreky.

3. Kuchyňa

Vstavaná kuchyňa s jedálenským kútom pri okrúhlym krbe je vyrobená na mieru stolárom. Použité drevo je Weymouthský smrek s prírodným lakovaním. Fronty sú spracované v systéme rám – výplň s dôkladne vybraným dreveným vzorom. Pracovná doska je z marmúrneho prírodného kameňa. Jedálenský kút s okrouhlym sediacim kútom a okrúhlym stolom je taktiež vyrobený z Weymouthského smreku. Spolu s dreveným stropom, stĺpmi so zdobenými kanálikmi a vyrezávanou rozetou, tvorí jedálenský kút jedinečné dielo.

4. Spálňa

Vstavaný biely lakovaný nábytok do spálne je vyrobený na mieru a optimálne integrovaný do šikmej časti pod strechou.

V suteréne sa taktiež nachádza samostatný byt s vlastným vchodom cez schodisko pri dome, ktorý je prenajatý.

Zmluvné detaily: Neobmedzená nájomná zmluva s úpravou nájmu podľa priemernej miernej inflácie vo výške 3 %.

Cena za dvojgaráž (100 €) nie je zahrnutá v základnom nájme.

Zmeny a omyly vyhradené.