Prenájom bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyBratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj
Nový
Bratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský krajČiastočne vybavené • Výťah • Balkón 4 m² • Pivnica 5 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné20 900 CZK
+ Poplatky za služby1 000 CZK
+ Poplatky za energie3 800 CZK
+ Vratná kaucia20 900 CZK
NHledáte krásné a moderní bydlení v centru města? Nabízím vám jednotku v atraktivní lokalitě Brno - Zábrdovice. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Kavárny, obchody a restaurace jsou 3 minuty chůze, Albert je 50 metrů od bytu, park Lužánky jsou 15 minut chůze a do centra města a na MHD dorazíte za pouhých 6 minut. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v centru a využívat veškeré výhody městského života.
Jedná se o moderní jednotku 2+kk v novostavbě Ponávka Tower, která se nachází v prvním patře nad zemí s výtahem a nabízí užitnou plochu 54,5 m². Součástí bytu je balkon o ploše 4 m² a sklep o ploše 5,3 m².
Jednotka je částečně vybavena a nabízí moderní komfort včetně klimatizace, podlahového vytápění, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly jejich součástí jsou elektrické venkovní žaluzie a koupelny v moderním designu. Kuchyně je plně vybavena a její součástí je i pračka se sušičkou.
Měsíční nájemné činí 25 700 Kč včetně energií a služeb (20 900 nájemné + 4 800,- služby a energie) přičemž nájemník neplatí provizi realitní kanceláři. Vratná kauce činí 35 000 Kč.
Pronájem je od 1.3.2026 (začátek pronájmu je možný dle domluvy i dříve). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě jelikož jednotku obývá stále současný nájemník.
Are you looking for beautiful and modern living in the city center? I offer you a unit in the attractive location of Brno - Zábrdovice. In the immediate vicinity, you will find all the necessary amenities. Cafés, shops, and restaurants are just a 3-minute walk away, Albert is 50 meters from the apartment, Lužánky Park is a 15-minute walk, and you can reach the city center and public transport in only 6 minutes. This location is ideal for those who want to live in the heart of the city and enjoy all the benefits of urban life.
This is a modern 2+kk unit in the new Ponávka Tower building. It is situated on the first floor above ground with an elevator and offers a usable area of 54.5 m². The apartment includes a 4 m² balcony and a 5.3 m² storage room.
The unit comes partially furnished and offers modern comforts including air conditioning, underfloor heating, heat recovery in the living areas, large-format triple-glazed windows complete with electric external shutters, and bathrooms in a modern design. The kitchen is fully equipped and includes a washer-dryer.
The monthly rent is 25,700 CZK, which includes energies and services (20,900 CZK for rent plus 4,800 CZK for services and energies). The tenant does not pay any commission to a real estate agency. The refundable deposit is 35,000 CZK.
The rental is available from March 1, 2026 (the start date can be arranged earlier by agreement). Viewings are possible by prior arrangement, as the unit is still occupied by the current tenant.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 984170 |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 14 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 387 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4 m² | |
| Výťah |
| Pivnica 5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné20 900 CZK
+ Poplatky za služby1 000 CZK
+ Poplatky za energie3 800 CZK
+ Vratná kaucia20 900 CZK
Prenájom bytuŠumavská, Brno - Ponava, Jihomoravský kraj- 2+kk
- 45 m²
19 800 CZK + 4 500 CZK21 000 CZK
Ušetríte 1 200 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.