Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyKrafftstr. 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii na úrovni novostavby – Exkluzívne bývanie so štýlom

Tento mimoriadne kvalitný 3-izbový byt (ako aj celý komplex) bol kompletne zrekonštruovaný a prezentuje sa na úrovni modernej novostavby. Spája nadčasovú eleganciu, prvotriedne materiály a premyslený koncept rozloženia priestoru do obytného prostredia, ktoré spĺňa najvyššie štandardy.

So stropnou výškou 2,90 m, priestrannými oknami a dokonalým rozložením miestností vzniká pôsobivý moderný pocit bývania.

Byt je vybavený vznešeným parketom z masívneho dreva vo vidieckom štýle, ktorý dodáva priestorom teplo a charakter. V celom byte zabezpečujú kvalitné stropné svietidlá moderné osvetlenie. Tepelná izolácia, elektricky nastaviteľné podlahové kúrenie a vysoká energetická efektívnosť prispievajú k nízkym nákladom na kúrenie a prevádzku a poskytujú pohodlný obytný komfort vo všetkých priestoroch.

Luxusná kúpeľňa zaujme modernými materiálmi (dlaždice 60x60 cm) a priestrannou daždivou sprchou.

Priestranný balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka miesto pre oddychové chvíle. Udržiavaný obytný dom aj celý komplex sú vo veľmi dobrom stave. Okrem toho je k dispozícii uzamykateľný suterénny priestor (cca 9 m²), ktorý poskytuje dodatočné úložné možnosti.

Tento byt je určený pre páry alebo rodiny, ktoré si cenia exkluzívny obytný komfort, vysokokvalitné vybavenie a štýlové prostredie.

⸻

Prehľad vybavenia

• Prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii (úroveň novostavby)

• Približne 69 m² obytná plocha

• 3 miestnosti s optimálnym rozložením

• Podlahové kúrenie s elektrickými termostatmi vo všetkých miestnostiach

• Približne 2,90 m stropná výška

• Parket z masívneho dreva vo vidieckom štýle

• Kvalitné stropné svietidlá

• Vznešená kúpeľňa s daždivou sprchou

• Nová kuchyňa značkovej kvality vrátane všetkých elektrospotrebičov

• Priestranný balkón

• Suterénny priestor

Ideálne pre náročných nájomcov, ktorí hľadajú exkluzívny obytný komfort!

Nasťahovanie je možné od 01.03.2026, keďže v februári ešte prebieha inštalácia kuchyne.

Byt sa nachádza v atraktívnej a centrálnej lokalite Offenbachu nad Mohanom a spája mestský komfort s pokojnejším, vysoko kvalitným bývaním. Ulica Krafft patrí medzi zavedené obytné adresy mesta a vyznačuje sa udržiavaným susedstvom, krátkymi vzdialenosťami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Obchody pre bežné denné potreby, vybrané reštaurácie, kaviarne, ako aj lekári a poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo. Tiež školy, materské škôlky a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú vzdialené len niekoľko minút, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre páry a rodiny.

Verejná doprava:

Doprava MHD je vynikajúca. Niekoľko autobusových liniek a S-Bahn spojov je v krátkej pešej vzdialenosti a ponúka rýchle a pohodlné spojenie nielen v rámci Offenbachu, ale aj smerom do Frankfurtu a okolia.

- S-Bahn stanica Offenbach Marktplatz cca 700 metrov (linky S1, S2, S8, S9 do Frankfurtu)

- Hlavná stanica Offenbach Main cca 800 metrov a východná stanica cca 900 metrov

- Mohan priamo v pešej vzdialenosti (Bembelboot cca 700 metrov)

- Rôzne obchody (Rewe, Penny, niekoľko pekární), reštaurácie, lekárne a školy (Wilhelmschule, Mathildenschule, Bachschule, Marienschule) a materské škôlky v bezprostrednej pešej vzdialenosti

Individuálna doprava:

Aj pre vodičov je lokalita ideálna – diaľnice A3, A5 a A661 sú dostupné za niekoľko minút a zabezpečujú optimálne spojenie s celým regiónom Rýn-Majn.

Okolie a kvalita života:

Lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského života a možností na oddych. Zelené plochy, prechádzkové cesty a voľnočasové zariadenia sa nachádzajú v blízkosti a pozývajú vás na odpočinok od každodenného zhonu.

Mathildenviertel patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Offenbachu a spája mestský šarm s pokojnejším, udržiavaným susedstvom. Blízkosť centra mesta, vynikajúce dopravné spojenie a krátke vzdialenosti do Frankfurtu robia tento lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Fotografie sú zatiaľ bez kuchyne. Kuchyňa bude v februári nainštalovaná, preto je možné nasťahovanie od 01.03. alebo dohodou aj skôr.

Popis kuchyne:

• Kompletná vybavená kuchyňa s bielymi lesklými frontami

• Prvotriedne elektrospotrebiče značky AEG (sporák, rúra, kombinácia chladnička/mraznička, umývačka riadu, odsávač s aktívnym uhlíkovým filtrom)

• Vestavná umývadlo