Predaj domu • 206 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Das moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2014 im Holzständerbauweise verfügt über die neueste Technik.

Dom orientovaný na juh, ktorý má 8,5 izby, je rozdelený do 4 poschodí a má užitnú plochu 223 m², z toho 206 m² obytná plocha.

V prízemí sa nachádza terasa o rozlohe 17 m² a na podkroví terasa o rozlohe 18 m², ktorá sa tiahne cez celú šírku domu a poskytuje celodenné slnečné svetlo počas celého roka.

Celý dom je suterénovaný. V suteréne sú dve plnohodnotné izby orientované na juh s vlastnou kúpeľňou so sprchou. Izby môžu byť využité ako izby pre hostí, kancelárie alebo ako liečebné miestnosti.

V prízemí sa nachádza svetlý veľký obývací priestor s otvorenou, modernou a plne vybavenou kuchyňou. Pri vstupe sa nachádza aj toaletka pre hostí s prirodzeným osvetlením.

Na 1. poschodí sú tri izby a kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchou.

Na podkroví je jedna izba a otvorená, svetlá galéria s priamym prístupom na peknú strešnú terasu.

Premyslený dom plný lásky k detailu a s vynikajúcou lokalitou nenecháva nič na želanie. Nachádza sa v mestskej časti Wollmatingen, s rýchlo dostupnými autobusovými zastávkami a stanicou Konstanc – Wollmatingen. Blízke obchody, niekoľko materských škôl, základná škola a lekári sú dostupní len niekoľkými minútami pešo. Dom v pokojnej novej výstavbe Zergle sa nachádza priamo uprostred prírody a zároveň ponúka vynikajúce spojenie do centra mesta.

Nadštandardné vybavenie s masívnymi parketovými podlahami vo všetkých obytných miestnostiach a prírodnými kamennými podlahami v predsieni a kúpeľniach zabezpečuje veľmi príjemnú atmosféru bývania.

Dom je vykurovaný vzduchovým tepelným čerpadlom. Ventilačný systém s rekuperáciou tepla zabezpečuje čerstvý vzduch vo všetkých miestnostiach. Drevené okná majú trojsklové zasklenie. Na južnej strane sú všetky okná vybavené elektrickými žalúziami a rolety, ktoré je možné ovládať individuálne aj centrálne.

Na streche sa nachádza 3 kW fotovoltaická elektráreň.

Malá, ale pekná záhrada pred domom pozýva k oddychu.

- Vzduchové tepelné čerpadlo

- 3 kW fotovoltaická elektráreň

- Bez kľúčový vstup (senzor odtlačkov prstov na vstupných dverách)

- Trojnásobne uzamykateľné vstupné dvere

- Optické pripojenie (vláknová optika)

- Podlahové kúrenie

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Drevené okná s trojsklovým zasklením

- Sieťové pripojenie v každej izbe

- Elektrické žalúzie na južnej strane, centrálne ovládané

- Masívne drevené a prírodné kamenné podlahy

- Moderná zabudovaná kuchyňa značky Nolte

- Garáž + parkovacie miesto

- Terasa + strešná terasa

- Vaňa + 2 sprchy + 3 WC