Predaj pozemku • 1039 m² bez realitkySchliersee Schliersee Bayern 83727

Toto výnimočné, plne zariadené pozemok o rozlohe 1 039 m² je ideálny pre developerov, investorov alebo na zrealizovanie súkromného vysnívaného domu. Momentálne sa na pozemku nachádza existujúca budova, ktorej zrútenie pred predajom je zahrnuté v kúpnej cene.

K dispozícii je stavebné povolenie (október 2025) na moderný trojrodinný dom v nadštandardnej úprave, ktorý ponúka celkovo 555 m² obytných a využiteľných priestorov. V horných poschodiach plánovanej budovy je možné získať ohromujúci výhľad na jazero. Návrh efektívne maximalizuje využiteľnú plochu veľkého pozemku, pričom nezanedbáva architektonické a miestne typické zapojenie.

Platné povolenie zároveň ponúka možnosť s relatívne nízkym plánovacím úsilím zrealizovať dvojdomový projekt s 2 x 275 m² využiteľnej plochy.

Pri plánovaní boli zohľadnené všetky požiadavky vyplývajúce z priamej blízkosti jazera, najmä pokiaľ ide o odvodnenie a základy, a boli konzultované s miestnymi úradmi. K dispozícii je aj aktuálna geologická správa, ktorá presne ohodnotila potrebné základy.

Na otázky alebo ďalšie plánovacie varianty vás radi poradia naši architekti.

Pozemok sa nachádza v absolútne centrálnom umiestnení Schliersee, len pár krokov od brehu Schliersee. Breh jazera so piesočnatou plážou, kúpeľným parkom, obchodmi, nástupišťom, reštauráciami, pekárňami a kaviarňami, ako aj s lekármi a lekárňami v centre obce, je dostupný pešo len pár minút. Dve materské školy sú taktiež dostupné pešo. Ďalší materský dvor a základná a stredná škola sa nachádzajú v mestskej časti Neuhaus na južnom brehu. Gymnázium a reálna škola sa nachádzajú v okresnom meste Miesbach a sú dostupné vlakom počas niekoľkých minút. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádza Vitalwelt – moderný zážitkový a wellness bazén s rôznymi zdravotníckymi zariadeniami, ako je fyzioterapia a fitness centrum.

Kúpeľné mesto Schliersee v bavorských Alpách zaujme celoletnou ponukou voľnočasových aktivít, ako sú turistika, cyklistika a vodné športy vrátane kúpeľnej pláže, ako aj zimné športy v blízkych lyžiarskych strediskách Spitzingsee a Sudelfeld.

Hodinové vlakové spojenia zo stanice Schliersee do Mníchova (približne 1 hodina) ako aj do Bayrischzell a napojenie cez B307/A8 robia z tohto miesta ideálne miesto pre dochádzajúcich do práce.