Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

Tento nenápadný, útulný a moderný 2-izbový byt sa nachádza vo vyššom prízemí Vily Varenna – novostavby priamo pri vode v Berlíne-Köpenick – a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená poloha zaručuje súkromie a pohodlný prístup – ideálne, ak nechcete používať schody, ale zároveň nechcete bývať priamo na úrovni ulice.

Byt disponuje otvoreným obývacím/variacným priestorom (cca 30 m²), samostatnou spálňou (cca 14 m²), modernou kúpeľňou so sprchou a technickým priestorom s prípojkou na práčku. Balkon je orientovaný na sever so smerom k Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026 a je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tienidlovými systémami. Kuchyňa nie je súčasťou bytu – je potrebné ju inštalovať samostatne.

––––––

Tento útulný, teplý a moderný 2-izbový byt sa nachádza vo vyššom prízemí Vily Varenna, novostavby priamo pri vode v Berlíne-Köpenick, a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená poloha zabezpečuje súkromie a pohodlný prístup – ideálne, ak uprednostňujete, aby ste nemuseli šplhať po schodoch, ale zároveň nechcete bývať na úrovni ulice.

Byt obsahuje:

• otvorený obývací a kuchynský priestor (približne 30 m²)

• samostatnú spálňu (približne 14 m²)

• modernú kúpeľňu so sprchou

• technický priestor s prípojkou na práčku

Balkón je orientovaný na sever smerom k Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026, je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tienidlovými systémami. Kuchyňa nie je predinštalovaná – inštalujete ju sami.

Adresa:

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu Dahme, jednom z mála zostávajúcich pobrežných lokalít v Berlíne. Okolie ponúka množstvo zelene, vody a pokoja, pričom zostáva výborne napojené na mesto.

• Penny supermarket: 5 minút pešo

• Zastávka električky: 5 minút pešo

• S-Bahn Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

––––––

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu Dahme – jednej z posledných zostávajúcich pobrežných lokalít v Berlíne. Okolie ponúka veľa zelene, vody a pokoja, ale zároveň je výborne prepojené s mestom.

• Penny supermarket: 5 minút pešo

• Zastávka električky: 5 minút pešo

• S-Bahn Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

• Novostavba 2026, prvé obsadenie – Moderné vybavenie z roku 2026

• Reálne drevené parkety v obývacej izbe a spálni – pre teplý a kvalitný pocit z bývania

• Podlahové kúrenie – príjemné teplo zdola, bez rušivých radiátorov

• Okná od podlahy po strop – veľa svetla, otvorený priestor a moderný vzhľad

• Elektrické textilné tienidlá – slnečná ochrana na dotyk tlačidla, elegantná a účinná

• Balkón s výhľadom na vodu – ranná káva s pohľadom na Dahme

• Výťah

• Technický priestor s prípojkou na práčku

––––––

• Novostavba 2026, prvé obsadenie – Moderné vybavenie v celom byte

• Reálne drevené parkety v obývacej izbe a spálni – teplý a kvalitný pocit pod nohami

• Podlahové kúrenie – príjemné teplo zdola, bez rušivých radiátorov

• Okná od podlahy po strop – hojnosť svetla, otvorený pocit priestoru a moderný vzhľad

• Elektrické textilné tienidlá – ochrana pred slnkom na dotyk tlačidla, elegantná a účinná

• Balkón s vodným výhľadom – ranná káva s výhľadom na Dahme

• Výťah

• Technický priestor s prípojkou na práčku

Nájomné podmienky:

• Minimálna doba nájmu: 2 roky (bez možnosti výpovede)

• Podzemné parkovacie miesto je možné si prenajať samostatne

• Kuchyňa nie je predinštalovaná

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

Pri vašom dopyte nám, prosím, poskytnite krátke informácie o:

• vašej pracovnej situácii a príjme

• prečo vás tento byt zaujíma

• požadovanom termíne nasťahovania

––––––

Rental conditions:

• Minimum rental period: 2 years (exclusion of termination)

• Underground parking space available separately

• No fitted kitchen included

Contact:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

With your inquiry, we would appreciate brief information about:

• Your professional situation and income

• Why this apartment is of interest to you

• Desired move-in date

WE 05.1.4