Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

Diese heimliche, warme und moderne 2-izbový byt sa nachádza na zvýšenom prízemí budovy Villa Varenna, novostavbového projektu priamo pri vode v Berlíne-Köpenick, a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená prízemná poloha zabezpečuje súkromie a pohodlný prístup – ideálne, ak nechcete chodiť ďaleko k výťahu, ale zároveň nechcete bývať priamo na úrovni zeme.

Byt disponuje otvoreným obývacím a kuchynským priestorom (cca 30 m²), samostatnou spálňou (cca 14 m²), modernou kúpeľňou so sprchou a práčovňou s pripojením pre práčku. Balkón je orientovaný na sever smerom k Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026 a je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými slnečnými clónami. Kuchyňa nie je súčasťou bytu a je potrebné ju nainštalovať samostatne.

-------

Tento útulný, teplý a moderný 2-izbový byt sa nachádza na zvýšenom prízemí budovy Villa Varenna, novom projekte pri vode v Berlíne-Köpenick, a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená poloha poskytuje súkromie a jednoduchý prístup – ideálne, ak uprednostňujete vyhnúť sa schodom, ale zároveň nechcete bývať v prízemí.

Byt obsahuje otvorený obývací a kuchynský priestor (približne 30 m²), samostatnú spálňu (približne 14 m²), modernú kúpeľňu so sprchou a práčovňu s pripojením pre práčku. Balkón je orientovaný na sever smerom k Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026 a je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými textilnými clónami. Súčasťou bytu nie je ani zabudovaná kuchyňa – tú si musíte zariadiť sami.

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

Das RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu rieky Dahme, jednej z mála zostávajúcich lokalít pri vode v Berlíne. Okolie ponúka množstvo zelene, vody a pokoja – a pritom je veľmi dobre spojené s mestom.

• Penny supermarket: 5 minút pešo

• Zastávka električky: 5 minút pešo

• S-Bahn stanica Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

-------

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu rieky Dahme – jednej z posledných zostávajúcich lokalít pri vode v Berlíne. Oblasť ponúka množstvo zelene, vody a pokoja, no zároveň je veľmi dobre spojená s mestom.

• Penny supermarket: 5 minút pešo

• Zastávka električky: 5 minút pešo

• S-Bahn stanica Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

• Novostavba 2026, prvé nasťahovanie – moderné vybavenie z roku 2026

• Skutočné drevené parkety v obývacej izbe a spálni – pre teplý a kvalitný pocit z bývania

• Podlahové kúrenie – príjemné teplo zdola, bez radiátorov v ceste

• Okna od podlahy po strop – veľa svetla, otvorený pocit priestoru, moderný vzhľad

• Elektrické textilné clóny – slnečná ochrana na dotyk, elegantná a efektívna

• Balkón s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme

• Výťah

• Práčovňa s pripojením pre práčku

-------

• Novostavba 2026, prvé nasťahovanie – moderné dokončenie po celom byte

• Skutočné drevené parkety v obývacej izbe a spálni – teplý, kvalitný pocit pod nohami

• Podlahové kúrenie – útulné teplo zdola, bez radiátorov, ktoré by prekážali

• Okna od podlahy po strop – priestor zaplavený svetlom s otvoreným, moderným dojmom

• Elektrické textilné clóny – slnečná ochrana stlačením tlačidla, elegantná a efektívna

• Balkón s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme

• Výťah

• Práčovňa s pripojením pre práčku

Nájomné podmienky:

• Minimálna doba prenájmu: 2 roky (bez možnosti predčasného ukončenia)

• Podzemné parkovacie miesto je možné prenajať samostatne

• Zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou bytu

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

Pri vašom dopyte by sme uvítali krátke informácie o:

• Vašej pracovnej situácii a príjmoch

• Prečo vás tento byt zaujíma

• Žiadanom dátume nasťahovania

-------

Nájomné podmienky:

• Minimálna doba prenájmu: 2 roky (možnosť predčasného ukončenia nie je možná)

• Podzemné parkovacie miesto je možné prenajať samostatne

• Zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou bytu

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

Pri vašom dopyte by sme ocenili, keby ste uviedli niekoľko informácií o:

• Vašej pracovnej situácii a príjmoch

• Prečo vás tento byt zaujíma

• Vami preferovanom dátume nasťahovania

WE 05.3.8