Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

Tieto informácie preložené do slovenčiny:

Táto diskrétna, príjemná a moderná dvojizbová bytosť sa nachádza vo vyvýšenom prízemí (hochparterre) Villa Varenna, novostavby priamo pri vode v Berlíne – Köpenick, a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Vyvýšená poloha prízemia zabezpečuje súkromie a pohodlný prístup – ideálne, ak nechcete chodiť dlhú vzdialenosť k výťahu, ale zároveň nechcete bývať priamo v prízemí.

Byt disponuje otvoreným obývacím a kuchynským priestorom (cca 30 m²), samostatnou spálňou (cca 14 m²), modernou kúpeľňou so sprchou a technickou miestnosťou s pripojením pre práčku. Balkon je orientovaný na sever, s výhľadom na Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026 a je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tieniacimi systémami. Kuchyňa nie je súčasťou vybavenia a je potrebné ju nainštalovať samostatne.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Tento útulný, príjemný a moderný dvojizbový byt sa nachádza vo vyvýšenom prízemí Villa Varenna, novej rekreačnej nehnuteľnosti priamo pri vode v Berlíne – Köpenick, pričom ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Vďaka vyvýšenej polohe máte súkromie a ľahký prístup – ideálne, ak uprednostňujete nenáročný prístup k výťahu, no nechcete bývať v prízemí.

Byt obsahuje otvorený obývací a kuchynský priestor (približne 30 m²), samostatnú spálňu (približne 14 m²), modernú kúpeľňu so sprchou a technickú miestnosť s pripojením pre práčku. Balkon je orientovaný na sever smerom k Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026, je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tieniacimi závesmi. Kuchyňa nie je v byte vybavená – je potrebné ju nainštalovať samostatne.

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu rieky Dahme, jednej z mála zostávajúcich vodných lokalít v Berlíne. Okolie ponúka množstvo zelene, vody a pokoja – a napriek tomu vynikajúce spojenie s mestom.

• Penny market: 5 minút pešo

• Zastávka tramvaje: 5 minút pešo

• S-Bahn stanica Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu Dahme – jednej z posledných zostávajúcich lokalít priamo pri vode v Berlíne. Oblasť ponúka množstvo zelene, vody a pokoja, pričom je zároveň dobre nadviazaná na mesto.

• Penny supermarket: 5 minút pešo

• Zastávka tramvaje: 5 minút pešo

• S-Bahn Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

• Novostavba 2026, prvé nasťahovanie – moderné vybavenie z roku 2026

• Parkety z masívneho dreva v obývacom a spálňovom priestore – pre teplý a kvalitný pocit z bývania

• Podlahové kúrenie – príjemné teplo zdola, bez radiátorov, ktoré by vám prekážali

• Okna od podlahy až po strop – veľa svetla, otvorený priestor a moderný vzhľad

• Elektrické textilné rolety – slnečná ochrana na stlačenie tlačidla, elegantné a účinné

• Balkon s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme

• Osobný výťah

• Technická miestnosť s pripojením pre práčku

––––––––––––––––––––––––––––––––––––

• Novostavba 2026, prvé nasťahovanie – moderné vybavenie po celom byte

• Parkety z pravého dreva v obývacom a spálňovom priestore – teplý, kvalitný pocit pod nohami

• Podlahové kúrenie – útulné teplo zdola, bez radiátorov v ceste

• Okna od podlahy až po strop – priestor zaplavený svetlom, otvorený dojem a moderný vzhľad

• Elektrické textilné rolety – slnečná ochrana na dotyk, elegantné a účinné

• Balkon s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme

• Výťah

• Technická miestnosť s pripojením pre práčku

––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Podmienky prenájmu:

• Minimálna doba prenájmu: 2 roky (predčasné ukončenie nie je možné)

• Podzemné parkovacie miesto je k dispozícii na samostatný prenájom

• Kuchyňa nie je súčasťou zariadenia

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlin

Pri vašom dopyte by sme ocenili stručné informácie o:

• Vašej profesijnej situácii a príjme

• Prečo vás tento byt zaujíma

• Požadovanom termíne nasťahovania

––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Podmienky prenájmu:

• Minimálna doba prenájmu: 2 roky (predčasné ukončenie vylúčené)

• Podzemné parkovanie dostupné samostatne

• Kuchyňa nie je súčasťou zariadenia

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlin

Pri vašom dopyte by sme ocenili, ak uvediete:

• Vašu profesijnú situáciu a príjem

• Prečo vás tento byt zaujíma

• Vami preferovaný termín nasťahovania

WE 05.5.4