Predaj domu • 220 m² bez realitky, Bavorsko

Kompletně zrekonštruovaný rodinný dom s približne 230 m² obytného priestoru zaujme svojou otvorenou architektúrou s galériou od prízemia až po podkrovia, posunutou strechou a množstvom francúzskych okien s drevenými rámami zasahujúcimi až k podlahe. V prízemí vás očakáva priestranná obývačka s jedálňou, otvorenou kuchyňou s barom, ďalšia izba a knižnica s výhľadom do zelene.

V prvom poschodí sa nachádzajú tri izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou a samostatná návštevná toaleta. Zrekonštruované podkrovia so šikmými stenami ponúka ďalšie dve svetlé miestnosti.

Dom je postavený na svahu a disponuje priestrannou obkolesujúcou vyvýšenou terasou na troch stranách: vzadu prístupná z prízemia, vzadu v rovine prvého poschodia. V dôsledku toho dostávajú tri pivničné miestnosti denné svetlo a francúzske okná zasahujúce až k podlahe. Pivnica navyše poskytuje ďalšie tri miestnosti, samostatnú technickú miestnosť, vlastnú domácu práčovňu, kúpeľňu so sprchou, samostatnú toaletu a súkromnú saunu.

Tento vysoko kvalitný, svetlom naplnený architektonický dom (dokončenie v roku 2004) sa nachádza v absolútne najlepšej lokalite s neprekážaným výhľadom do Frantských Čiech. Pozemok s rozlohou približne 550 m² na dvoch stranách priamo susedí s prírodou a ponúka pokoj, priestrannosť a súkromie – pričom má vynikajúce spojenie: centrum Norimbergu približne 30 minút, Erlangen cca 25 minút, dobrá dostupnosť vlakom a autobusovou sieťou. Materská škôlka, škola a možnosti nákupov sa nachádzajú v obci.

Budúcnosťou zabezpečené vybavenie s veľkou solárnou elektrárovišťou, ďalšou fotovoltaickou sústavou na ohrev vody a veľkou Tesla batériou v pivnici, centrálna rekuperačná ventilácia ako aj žalúziové rolety (v prízemí elektrické). Veľký prístrešok na autá dokončuje túto výnimočnú ponuku.

Ideálne miesto pre rodiny: hory a množstvo prírody, lesy a potok sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako je tu pestrá športová ponuka s ihriskom, tenisovými kurtmi a detským ihriskom – ideálne pre aktívny rodinný život.

Domov pre ľudí, ktorí chcú dokonale spojiť architektúru, udržateľnosť, prírodu a blízkosť mesta.