DAS HAUS KANN AUSSCHLIESSLICH IM GANZEN ANGEMIETET WERDEN. 

Das Gebäude mit repräsentativer Altbaufassade ist für die Nutzung Wohnen genehmigt, eine Umnutzung für gewerbliche Zwecke, mit entsprechender Genehmigung, ist für den Eigentümer aber eine Option.

Laut Bebauungsplan liegt das Gebäude in einem Mischgebiet (Wohnen und gewerbliche Nutzung). Es besteht zudem Anbau- und Ausbaupotential.  
   
Zur Vermietung steht ein seit kurzem vollständig leerstehendes Mehrfamilienhaus mit den folgenden 4 abgeschlossenen Wohnungen: 
- EG:       ca.134m² Wohnfläche, 6 ZKB 
- 1.OG:    ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
- 2.OG:   ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
- 3.OG:   ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB

Das Gebäude verfügt über eine schöne, repräsentative Altbaufassade und eine einfache, funktionale Ausstattung, die eine flexible Nutzung ermöglicht.

Anmietung:
- Vermietung des Gebäudes ausschließlich komplett
- Langfristige Anmietung möglich und gewünscht
- Details zu Miethöhe, Laufzeit, Nebenkosten sowie eventuellen Renovierungen nach Absprache
- Sehr zentral in Osnabrück 
- Begehrte Lage im Stadtteil Westerberg
- 5 Minuten Fußweg zur Altstadt
- 2 Minuten Fußweg zu großem Supermarkt 
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit von Universität, Kliniken und anderen Einrichtungen
Das Haus kann ausschließlich im Ganzen angemietet werden.

Dům lze pronajmout pouze jako celek.

Budova s reprezentativní historickou fasádou je schválena pro obytné využití; její přestavba na komerční prostory, se získáním odpovídajícího povolení, je pro majitele však také možností.

Podle územního plánu se budova nachází v míšené zóně (obydlí a komerční využití). Existuje rovněž potenciál pro přístavbu a rozšíření.

K pronájmu je nyní zcela prázdný bytový dům, který nabízí následující 4 samostatně uzavřené byty:
- Přízemí: cca 134 m² obytné plochy, 6 místností včetně kuchyně a koupelny
- 1. patro: cca 92 m² obytné plochy, 4 místnosti včetně kuchyně a koupelny
- 2. patro: cca 92 m² obytné plochy, 4 místnosti včetně kuchyně a koupelny
- 3. patro: cca 92 m² obytné plochy, 4 místnosti včetně kuchyně a koupelny

Budova disponuje krásnou, reprezentativní historickou fasádou a jednoduchým, funkčním vybavením, které umožňuje flexibilní využití.

Pronájem:
• Budova je nabízena k pronájmu pouze jako celek
• Možnost a přání dlouhodobého pronájmu
• Detaily ohledně výše nájmu, doby trvání, doplňkových nákladů a případných rekonstrukcí se upřesní po dohodě
• Velmi centrální poloha v Osnabrücku
• Vyhledávaná lokalita ve čtvrti Westerberg
• 5 minut chůze do historického centra
• 2 minuty chůze k velkému supermarketu
• Dobré spojení s veřejnou dopravou
• Rychlá dostupnost univerzity, klinik a dalších zařízení

Dům lze pronajmout pouze jako celek.

DOM JE MOŽNÝ NA PRENÁJOM V CELKOSTI.

Budova s reprezentatívnou historickou fasádou má schválené využitie na bývanie, pričom možnosť prestavby na komerčné účely (s príslušným povolením) je pre vlastníka otvorenou možnosťou.

Podľa územného plánu sa budova nachádza v zmiešanom území (bývanie a komerčné využitie). Navyše existuje potenciál na prístavbu a ďalšie rozšírenie.

Na prenájom je k dispozícii nedávno úplne prázdny viacrodinný dom so štyrmi samostatnými bytosťami:
- Prízemie: cca 134 m² obytná plocha, 6 ZKB
- 1. poschodie: cca 92 m² obytná plocha, 4 ZKB
- 2. poschodie: cca 92 m² obytná plocha, 4 ZKB
- 3. poschodie: cca 92 m² obytná plocha, 4 ZKB

Budova disponuje peknou, reprezentatívnou historickou fasádou a jednoduchým, funkčným vybavením, ktoré umožňuje flexibilné využitie.

Prenájom:
- Prenájom budovy výlučne ako celku
- Dlhodobý prenájom je možný a žiadaný
- Podrobnosti o výške nájmu, dobe prenájmu, poplatkoch a prípadných rekonštrukciách budú dohodnuté individuálne
- Veľmi centrálny umiestnenie v Osnabrücke
- Vyhľadávaná lokalita v štvrti Westerberg
- 5 minút pešej chôdze do historického centra
- 2 minúty pešo k veľkému supermarketu
- Výborné spojenie s verejnou dopravou
- Rýchla dostupnosť univerzity, kliník a ďalších zariadení

Dom je možné prenajať iba ako celok.

THE HOUSE CAN ONLY BE RENTED AS A WHOLE.

The building with its impressive historic facade is approved for residential use. However, a change to commercial use is an option for the owner, provided the appropriate permits are obtained.

According to the development plan, the building is located in a mixed-use area (residential and commercial). There is also potential for extensions and further development.

For rent is a multi-family house that has recently become completely vacant, featuring the following 4 separate apartments:
- Ground Floor: approximately 134 m² of living space, 6 rooms including kitchen and bath (6 ZKB)
- 1st Floor: approximately 92 m² of living space, 4 rooms including kitchen and bath (4 ZKB)
- 2nd Floor: approximately 92 m² of living space, 4 rooms including kitchen and bath (4 ZKB)
- 3rd Floor: approximately 92 m² of living space, 4 rooms including kitchen and bath (4 ZKB)

The building features a beautiful, impressive historic facade and a simple, functional interior that allows for flexible use.

Rental Conditions:
- The building is available for rent exclusively as a whole unit
- Long-term renting is possible and desired
- Details regarding the rental price, contract duration, additional costs, as well as any potential renovations, are negotiable
- Very centrally located in Osnabrück
- Highly sought-after location in the Westerberg district
- A 5-minute walk to the old town
- A 2-minute walk to a large supermarket
- Good connections to public transportation
- Quick access to the university, clinics, and other facilities

The house can only be rented as a whole.

Vek	Nad 50 rokov
Plocha kancelárie	577 m²

Číslo inzerátu	983582
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 577 m² bez realitkyosnabrück Osnabrück Niedersachsen 49076

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme