Prenájom bytu 1+1 • 64 m² bez realitkyIm Kuhreiher 3, , Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe vyniká svojím svetlým dizajnom a vysoko kvalitným vybavením.

NEHNUTEĽNOSŤ

Byt spája čistotu modernej architektúry s teplom starostlivo vybraných materiálov. Vinylová podlaha s rybím kostrovým vzorom v dubovej optike pôsobí ako na mieru vyrobený rám pre interiér. Okna od podlahy až po strop vpúšťajú veľa svetla a otvárajú výhľad do zelene. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné bývanie počas celého roka.

Realizácia je konzistentne vysoko kvalitná: čisté línie, zredukované tvary, precízne zladené odtiene farieb. Byt sa odovzdáva s čiastočným nábytkom – ideálny pre všetkých, ktorí sa chcú nasťahovať bez zbytočných starostí a na vysokej úrovni.

PREHĽAD VYBAVENIA

- Vinylová podlaha s rybím kostrovým vzorom v prémiovej kvalite

- Podlahové kúrenie vo všetkých izbách

- Okna od podlahy s vynikajúcou tepelnou izoláciou

- Vysoko kvalitné vstavané osvetlenie so vstavanými reflektormi

- Na mieru vyrobená vstavaná šatníková skriňa v predsieni

- Video interkom

- Balkon (loggia)

- Vstavané reflektory vo všetkých miestnostiach (okrem obývacej a jedálne)

SPÁLŇA

Spálňa s oknami od podlahy a s priestranným šatníkom, ktorý má presne vymeranú šírku pre skrine IKEA Pax.

- Vstavané reflektory inštalované v celej spálni – žiadne dodatočné lampy nie sú potrebné

- Skrinka na mieru: 150x58x236 cm

- Vstavané zásuvky a vypínače presne umiestnené v oblasti postele

KÚPEĽNÁ

Kúpeľňa bola navrhnutá ako malý wellness: veľké obklady, otvorená walk-in sprcha so sklenou príčnou stenu a čierne armatury s čistými líniami. Puristický umývadlový pult s veľkým zrkadlom podčiarkuje vysoko kvalitný celkový dojem.

- Bezúrovňová walk-in sprcha

- Sklenené oddelenie

- Čierne armatury v modernom contemporary štýle

- Veľkoformátové obklady z porcelánovej keramiky

- Moderný umývadlový pult s veľkým zrkadlom

KUCHYŇA

Kuchynská linka sa dokonale začleňuje do architektúry: bez úchytiek, nenápadná, elegantná. Fronty v teplých odtieňoch šedej sú zvýraznené tmavou pracovnou doskou. Všetky dôležité spotrebiče sú už integrované – ideálne pre každodenný život aj pre hostí.

- Kuchynská linka vo vysoko kvalitnej realizácii

- Umývačka riadu

- Vyklápací odpadkový kôš s triediacim systémom

- Držiak na príbory a premyslené úložné riešenia

- Varnej doska, rúra

- Chladnička s mrazničkou

OTVORENÝ OBÝVACÍ PRIESTOR

Priestranný otvorený obývací priestor vyniká čistými líniami a moderným, nadčasovým dizajnom. Veľké okná od podlahy nechávajú priestor žiariť prirodzeným svetlom počas celého dňa a vytvárajú príjemnú, otvorenú atmosféru. Vysoko kvalitná podlaha elegantným rybím kostrovým vzorom dodáva priestoru teplo a štýl a tvorí dokonalý základ pre rôzne možnosti zariadenia – či už moderné, minimalistické alebo útulné.

Vďaka premyslenému dispozícii ponúka obývací priestor dostatok miesta pre flexibilnú kombináciu obývacej, jedálenskej a pracovnej zóny. Svetlé steny zabezpečujú vzdušný pocit a nechávajú veľký priestor pre váš osobný štýl bývania. Priamy prístup k vonkajšiemu priestoru a okná od podlahy vytvárajú harmonickú atmosféru, ktorá spája vnútorný a vonkajší priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bardowick, čarovného a výborne dostupného miesta priamo pred bránami hanzačkého mesta Lüneburg. Bardowick spája rozvinutú infraštruktúru s vysokým komfortom bývania a nádherným prírodným prostredím.

Nakupovacie možnosti, útulné kaviarne, reštaurácie, lekári, lekárne a rôzni poskytovatelia služieb sú ľahko dostupní a zabezpečujú prvotriednu každodennú starostlivosť. Rodiny si obzvlášť cenia blízke materské, základné aj stredné školy, ako aj pestrú ponuku voľnočasových a športových aktivít, čo robí z Bardowick rodinne priateľskú lokalitu s príjemnou atmosférou.

Dopravné spojenie je významnou prednosťou tejto lokality: Lüneburg je dostupný za pár minút a cez cesty B4 a A39 sa rýchlo dostanete do Hamburgu – ideálne pre tých, ktorí preferujú pokojné, vysoko kvalitné bývanie bez toho, aby sa vzdali blízkosti mesta. Železničná stanica Bardowick poskytuje ďalšiu flexibilitu vďaka pravidelným vlakovým spojom do Lüneburgu a Hamburgu, čo robí toto miesto mimoriadne atraktívnym pre dochádzajúcich do práce.

Obklopený zelenými krajinami, upravenými obytnými ulicami a harmonickým charakterom miestnej krajiny, Bardowick ponúka mimoriadne príjemné životné prostredie. Kombinácia prírodného pokoja, vynikajúcej infraštruktúry a blízkosti hospodársky silných miest dodáva tejto lokalite výnimočnú príťažlivosť. Tu sa spájajú kvalita života, komfort a budúca istota do bývacieho priestoru, ktorý spĺňa tie najvyššie nároky.

Bytová plocha: 64 m² Balkon: cca 5 m²

Izby: 1 (obývacia izba, spálňa)

Kúpeľňa: 1 moderná kúpeľňa so sprchou

Kuchyňa: Otvorená, plne vybavená kuchynská linka

Okna: Veľké okná od podlahy pre optimálne osvetlenie

Balkón/Terasa: Priestranný balkón s priestorom pre záhradný nábytok

Podlaha: Vysoko kvalitné podlahy v obytných priestoroch (rybí kostrový vzor)

Kúrenie: Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Parkovacie miesto: Vonkajšie parkovacie miesto dostupné

Ďalšie: V budove výťah, priestor na uskladnenie bicyklov