Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBöblinger Straße 29, , Bádensko-Wurttembersko

Tento výnimočný byt v trendy industriálnom loftovom štýle spája mestský dizajn s prírodnou idylou – a je na trhu skutočne vzácny.

V súčasnosti je stále k dispozícii priamo od vlastníka a bez maklérskej provízie. (Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané – už máme svojich partnerov.)

V obľúbenom mestečku Musberg, časti Leinfelden-Echterdingen, na okraji malebného Siebenmühlentalu, Vás čaká 100 m² obytný sen v čerstvo kompletne zrekonštruovanom päť-bytovom dome (Kfw70 Effizienshaus). Štýlový byt v prízemí ponúka otvorené priestory, kvalitné vybavenie a maximálnu atmosféru pohody.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s loftovým charakterom, ktorá vyniká nepriamym osvetlením, digitálne ovládaným podlahovým kúrením a exkluzívnymi materiálmi. Od podlahy po strop ponúkajú panoramatické okná pôsobivý výhľad do zelene a zaplavujú miestnosť svetlom – pravý pocit loftu vrátane.

Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, walk-in sprchou a dizajnovými prvkami premieňa každý deň na malé wellness rituál.

Veľká spálňa s chodenou vstupnou skriňou, flexibilná tretia izba (napr. kancelária alebo detská izba) a praktická úložná miestnosť dokonale dopĺňajú premyslený koncept rozloženia.

Každá izba je vybavená stropnými bodovými svetlami a nepriamym osvetlením – pre príjemnú atmosféru v každom okamihu dňa.

Musberg sa považuje za jednu z najobľúbenejších častí Leinfelden-Echterdingen – očarujúca, blízka prírode a zároveň výborne dostupná. Byt sa nachádza v kľudnej rezidenčnej oblasti priamo na okraji Siebenmühlentalu, obľúbeného rekreačného regiónu s lúkami, lesmi a turistickými chodníkmi – ideálny pre prechádzky, jogging alebo cyklistické výlety priamo za dverami.

Napriek zelenej prírode si užijete krátke vzdialenosti:

O pár minút sa dostanete k obchodným možnostiam, školám, materským škôlkam, ako aj k zastávkam mestskej dopravy a diaľnici. Letisko Stuttgart a veľtrh sú vzdialené len približne 10 minút autom, centrum Stuttgartu dosiahnete za asi 15 minút.

Kto si cení kvalitu života, prírodu, pokoj a zároveň blízkosť k mestu, nájde tu dokonalý domov.

• Industriálny loft štýl s otvoreným rozložením a exkluzívnym dizajnom

• Čerstvo kompletne zrekonštruovaný – byt aj celý dom

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, samostatne a digitálne ovládateľné

• Stropné bodové svetlá a nepriamym osvetlenie vo všetkých izbách

• Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s obrovskými panoramatickými oknami a výhľadom do zelene

• Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, walk-in sprchou a štýlovými armaturami

• Spálňa s chodenou vstupnou skriňou

• Tretia izba vhodná ako kancelária, detská izba alebo izba pre hostí

• Praktická úložná miestnosť v byte

• Suterénne úložisko a spoločná práčovňa v suteréne

• Len 5 obytných jednotiek v dome – tichá susedská lokalita, príjemné bývanie

• Byt je pripravený na nastúpenie – žiadna rekonštrukcia nie je potrebná

• Kuchyňa nie je súčasťou bytu

Byt je aktuálne ponúkaný priamo od vlastníka a bez maklérskej provízie.

Neskorší predaj prostredníctvom realitného makléra nezaniká – využite teda príležitosť, kúpte teraz bez provízie a ušetríte niekoľko tisíc eur!

Všetky údaje boli poskytnuté podľa najlepších vedomostí. Prípadné omyly, predbežný predaj a zmeny si vyhradzujeme.

Byt je prázdny a podľa dohody je možné ho krátkodobo prehliadnuť.

V prípade záujmu sa tešíme na Vašu správu – prípadne s krátkymi informáciami o Vašej situácii (napr. stav financovania alebo časový rámec pre možnú kúpu).