Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný dvojizbový byt sa nachádza v prízemí viacfamilijnej budovy a je možný na nastahovanie od 01.04.2026.

Cez predsieň sa dostanete do priateľského, svetlého obývacieho priestoru so západnou orientáciou.

Z obývacej izby sa dostanete na terasu, kde si počas teplých dní môžete vychutnať slnko a zrelaxovať sa. Možnosť spoločného využitia záhrady je tiež dostupná.

Vedľa obývacej izby sa nachádza kuchyňa s dostatočným priestorom na varenie a pečenie.

Kúpeľňa je vybavená sprchou, umývadlom, WC, samostatnou vaňou a moderným ventilačným systémom.

Útulná spálňa ponúka priestor pre posteľ, skriňu a komodu.

Úložná miestnosť v byte poskytuje ďalší úložný priestor.

Celoplošná svetlá dlažba otvára možnosti a flexibilitu pri farebnej úprave bytu.

Rezidenčná budova sa nachádza na vyvýšenine v pokojnej obytné oblasti s množstvom zelene a ponúka výhľad na okolie obce.

K dispozícii je rýchle spojenie s cestou B313, cez ktorú sa dojdete za 10 minút jazdy do centra Metzinger i do centra Nürtingeru.

Alternatívne sa autobusová zastávka nachádza hneď za rohom.

Za 10 minút pešo dosiahnete aj supermarket a balíkový obchod.

Športoviská a niekoľko detských ihrísk sú dostupné pešo za pár minút.

Tiež za pár minút pešo dosiahnete centrum obce s obchodnými príležitosťami a rekreačnú oblasť.

• Celoplošná svetlá dlažba

• Vstavaná kuchyňa s úložným priestorom

• Úložná miestnosť/spíž

• Umývadlo

• Sprcha

• Vaňa

• WC

• Balkón

• Vlastný sklepný priestor v podzemí

• Spoločná práčovňa v podzemí

• Vlastné miesto pre práčku a sušičku v podzemí

• Spoločná miestnosť pre bicykle v podzemí

• Prístup do záhradného areálu

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 50,00 €/mesiac

• Domovnícky servis k dispozícii (týždenné zametanie, zimná údržba, záhradné práce)

Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, ktoré majú záujem o dlhodobý prenájom (požadovaná minimálna doba prenájmu je 2 roky). Jedná sa o nefajčiarsky byt, v ktorom nie sú povolené domáce zvieratá.

Celkové náklady mesačne: 880 €

(660 € základný nájom + 50 € za parkovacie miesto v podzemnej garáži + 170 € záloha na prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie), plus jednorazová kaucia vo výške troch mesačných nájmov.

Na prenájom bytu sa predpokladá bezchybná bonita, ktorú môžete preukázať nasledujúcimi dokumentmi:

• Sebavýhlásenie (formulár od nás)

• Kópia občianskeho preukazu (predná aj zadná strana)

• Kvalifikovaná Schufa (maximálne 3 mesiace stará)

• Potvrdenie o bezdlhovom nájme od súčasného prenajímateľa, pokiaľ je to možné

• Doklad o pravidelných príjmoch (napr. vaše posledné 3 výplatné pásky)

Stačí, ak tieto dokumenty predložíte, akonáhle si byt prezriete a prejavíte vážny záujem o prenájom.

Samozrejme, vaše dokumenty budú spracované dôverne.