Prenájom kancelárie • 168 m² bez realitkyKöln Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Veľmi dobre osvetlená jednotka sa nachádza na 1. poschodí a v minulosti bola využívaná ako dielňa/výroba/archív a naposledy ako ateliér.

Stará priemyselné okná a otvorený priestor dodávajú miestnosti jej osobitný charakter a umožňujú flexibilné využitie.

Vlastník bohužiaľ vylučuje využitie priestoru ako podujatkovú miestnosť alebo skúšobňu.

Bremerhavener ulica je prostredníctvom Industriestr. vynikajúco spojená, a to ako s centrom, tak aj s diaľnicou A1 (výjazdom Köln-Niehl). Aj A57 (pripojenie Köln-Ossendorf) je cez Militärring dosiahnuteľná za pár minút.

Zastávka Niehl linky KVB 12 je vzdialená iba 3 minúty chôdze.

Nehnuteľnosť je pripojená na optickú sieť.

Kúrenie sa zabezpečuje prostredníctvom radiátorov, ktoré sú napojené na centrálnu kúreniu.

Parkovacie miesta sú k dispozícii v hojnom množstve a môžu byť v prípade potreby prenajaté.

Dostupné od mája 2026.

Atraktívne a férové nájomné podmienky.

Prevádzkové náklady zahŕňajú aj náklady na kúrenie. V predchádzajúcich rokoch vždy predstavovali výrazne menej než 2,00 € za m² mesačne. Prosím, porovnajte si aj prevádzkový účt za rok 2024 (1,70 €/m², vrátane ohrevu).

Nájomné a prevádzkové náklady sú uvedené bez zákonom stanovenej DPH, ktorej aktuálna sadzba je 19 %.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka, výhradne pre spoločnosti oprávnené na odpočet DPH.

Dopyty posielajte prosím e-mailom s krátkym opisom vašej spoločnosti alebo plánovaného využitia.

Vlastník bohužiaľ opäť vylučuje využitie priestoru ako podujatkovú miestnosť alebo skúšobňu.