Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

Tento atraktívny dvojdom v reťazi na žiadanej ulici Kilianstraße v severnom Nürnbergu spája moderné bývanie, premyslené usporiadanie priestorov a energeticky účinné vybavenie v najlepšej lokalite. Na približne 125 m² obytného priestoru je k dispozícii päť svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre rodiny.

Srdcom domu je priestranný obývací a jedálenský priestor v prízemí, ktorý svojou otvorenosťou a svetlosťou vytvára mimoriadne príjemnú obytnú atmosféru. Veľké okná zaisťujú veľké množstvo denného svetla, čím miestnosti pôsobia ešte priestrannejšie.

Dom bol nedávno rozsiahlo zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, takmer novom stave. Svetlé parketové podlahy a vkusné obklady dodávajú interiéru teplý a priateľský vzhľad. Aj z hľadiska energetickej efektívnosti je dom na najmodernejšej úrovni – vďaka modernému tepelomnému čerpadlu ponúka udržateľný bývací komfort, ktorý je nielen priaznivý pre životné prostredie, ale aj dlhodobo šetrí náklady.

Vďaka polohe na rohu má dom výhodu mimořádneho prúdenia svetla a peknej záhradnej oblasti, ktorá ponúka veľa priestoru na hranie, oddych a spoločné chvíle. Týmto spája tento dvojdom elegantné bývanie s rodinne priateľským prostredím a vynikajúcou polohou v severnom Nürnbergu.

Dvojdom sa nachádza na obľúbenej ulici Kilianstraße vo vyhľadávanom severnom Nürnbergu, obytnom prostredí, ktoré je ocenené pre svoju vysokú kvalitu života a vynikajúcu infraštruktúru. Poloha spája pokoj rodinne prívetivého mestského susedstva s bezprostrednou blízkosťou rušného mestského života. Len za pár minút dosiahnete nórnerburské centrum, pričom zároveň využijete výborné dopravné spojenie. Cestujúci autom majú rýchly prístup vo všetkých smeroch cez cestnú komunikáciu B4 a diaľnicu A3, a aj napojenie na verejnú dopravu je ideálne: autobus, električka a metro zaručujú krátke cesty a rýchle spojenia v rámci mesta.

Na oddych v prírode sa môžete tešiť z dvoch výnimočných atrakcií. Rozľahlý park Marienberg vás pozýva na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu vonku, zatiaľ čo nedaleké Knoblauchsland so svojou vidieckou idylickosťou vytvára jedinečnú atmosféru a poskytuje dokonalú rovnováhu k mestskému životu. Takto poloha jedinečne spája výhody mestkej dostupnosti s bohatými možnosťami na oddych v prírode.

Dom zaujme premysleným a rodinne priateľským usporiadaním priestorov, ktoré na každej úrovni ponúka dostatok miesta pre pohodlný život. V prízemí vás čaká priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, ktorý vďaka svojej svetlosti a otvorenosti slúži ako centrálny bod rodinného života. Tu je dosť miesta pre spoločné jedlá, útulné večery a príjemné stretnutia. Praktické WC pre hostí ideálne dopĺňa prízemie.

Na poschodí sa nachádza mimoriadne priestranná rodičovská spálňa s priamym prístupom na nádherný balkón – dokonalé útočisko s výhľadom do zelene. Svetlá detská izba a moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla dopĺňajú túto úroveň a ponúkajú vysoký komfort bývania.

Poschodie pod strechou obsahuje dve ďalšie príjemné izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, domácu kanceláriu alebo hobby miestnosť. Vďaka oknám sú tieto miestnosti naplnené svetlom a možné ich je upraviť podľa aktuálnych potrieb, či už pre deti na hry alebo pre osobné projekty.

V suteréne sa nachádza technická miestnosť s moderným tepelom čerpadlom a dostatočný priestor pre práčovňu a sušičku. Veľká hobby miestnosť ponúka ďalšie možnosti – napríklad na stolný tenis, Carrera trať alebo ako súkromná fitness zóna.

Jedinečným lákadlom je mimoriadne veľká záhrada, ktorá vo svojej centrálnej polohe nemá obdoby. Tu si môžete oddýchnuť na ležiaku, nechať deti bezstarostne hrať sa alebo si pri záhradkárčení vychutnať upokojujúce chvíle – skutočné útočisko v srdci mesta.

Tešíme sa na vašu dopyt vrátane uvedenia telefónneho čísla, aby sme s vami mohli priamo dohodnúť termín prehliadky.