Prenájom domu 3+1 • 107 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Zažite bývanie so štýlom v atraktívnej, ako nový, dvojdomovnej polovici domu v pokojnej krajine na okraji mesta, ktorá vedie rýchlo do zelene. Nemovitosti, dokončenej a udržiavanej v roku 2021, ponúka priestranný obytný komfort pre tých, ktorí si cenia kvalitu, udržateľnosť a útulnú atmosféru.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Ako nová dvojdomovná polovica domu s prepracovaným, svetlým pôdorysom

• Vlastná záhrada so slnečnou terasou – ideálna na relaxáciu a aktivity vonku

• Moderná fotovoltaická inštalácia a vzduchové tepelné čerpadlo – udržateľne a nákladovo efektívne zabezpečené

• Kvalitná vstavaná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi a veľkým úložným priestorom, vrátane rôznych na mieru vyrobených vstavaných skriniek

• Pokojná lokalita na okraji mesta s rýchlym napojením na centrum a prírodu

• Dve dobre rozmerné spálne, kúpeľňa s elegantným vybavením, oddelené WC pre hostí, zariadenie na zmäkčovanie vody

• 2 parkovacie miesta s carportom a vlastnou wallbox

• Garáž pre bicykle a úložný priestor

Rozloženie priestorov:

Prízemie: Vstupná časť, otvorený obytný priestor s krbom a prístupom na terasu, kvalitná vstavaná kuchyňa, oddelené WC pre hostí; Poschodie: Dve spálne, moderná kúpeľňa a technická miestnosť; Plne využiteľný podkrovný priestor (napr. ako spálňa).

Praktické výhody:

• Energeticky efektívne bývanie vďaka fotovoltaickej inštalácii a štandardu KfW 55

• Svetlé miestnosti vďaka oknám od podlahy po strop

• Blízkosť zelene, cyklistických a turistických ciest

• Lokalita na okraji mesta v bezprostrednej blízkosti vnútornej cesty, kde je možné jednoducho dosiahnuť spotrebiteľské obchody na bicykli

• Dobrá dopravná dostupnosť a možnosti nakupovania v okolí

Stav objektu:

• Udržiavaný, okamžite k dispozícii na nasťahovanie

• Kvalitné dlažby, nadčasové vybavenie kúpeľne a kuchyne

Táto dvojdomová polovica domu spája moderné bývanie s udržateľnými detailmi v pokojnej lokalite na okraji mesta. Priestranná záhradná plocha ponúka priestor na relaxáciu, grilovanie a záhradkárčenie. Kvalitná vstavaná kuchyňa vás pozýva na spoločné varenie, pričom fotovoltaická inštalácia dlhodobo znižuje prevádzkové náklady. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú štýlový dom s blízkosťou k prírode, bez toho, aby sa vzdali mestských výhod. Ide o nefajčiarsku nehnuteľnosť.

V nájomnom (kaltmiete) sú zahrnuté poplatky za vlastnú fotovoltaickú inštaláciu, tepelné čerpadlo, parkovacie miesta s carportom, vstavanú kuchyňu a nábytok, ako aj krb.

Ak máte záujem, prosím ozvite sa s nasledujúcimi údajmi:

• Vek

• Povolanie

• Fajčiar: áno/nie

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Dôvod sťahovania