Predaj bytu 3+kk • 129 m² bez realitkySattlertorstr. 25A, , Bavorsko

Užite si pokoj v zelene – a to priamo uprostred mesta!

Tento pôvabný podkrovný byt s približne 125 m² obytného priestoru spája veľkorysosť, svetlosť a polohu v centre, v bezprostrednej blízkosti Kaiserskej paláce a Forchheimer mestského parku.

Nemovitost sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu – pokojná lokalita, ale len pár krokov od historického centra mesta. Byt zaujme premysleným dispozíciou a príjemnou atmosférou:

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Štyri izby, z toho tri priestranné obývacie/spálne a ďalšia menšia izba – ideálna ako kancelária alebo izba pre hostí

• Samostatná veľká obývacia kuchyňa s pripojenou komorou – perfektné pre rodiny alebo vášnivých kuchárov

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou

• Doplnkové hosťovské WC pre väčší komfort a flexibilitu

• Šikmá podkroví nad bytom – prístupná po vnútornej schodisku, ideálna ako úložný priestor alebo kreatívne rozšírenie

• Priestranné okná zaisťujú dostatok svetla a príjemné bývanie

Zelený výhľad z balkóna prináša relaxáciu, aj keď bývate priamo v srdci mesta.

Tento byt je skutočným priestorovým zázrakom s charakterom – ideálny pre ľudí, ktorí chcú spojiť centrálnu polohu s pokojom, svetlom a šarmom. Či už ako nový domov pre páry s väčšími nárokmi, ako rodinný byt alebo ako investičný objekt: Tu investujete do kvality bývania, ktorej hodnota pretrváva.

Vitajte v srdci Forchheimu, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Franskej Švajčiarska. Dom sa nachádza v kľudnej a udržiavanej obytné štvrti, len pár krokov od historického Kaiserskej paláce a pôvabnej zóny pre peších s kaviarňami, butikmi a trhmi.

Pre tých, ktorí milujú život, je tu to najlepšie z dvoch svetov:

Blízkosť centra umožňuje krátke cesty k lekárom, obchodom, reštauráciám a kultúrnym podnikom. Zároveň mestský park vzdialený len niekoľko minút pešo a športový ostrov ponúkajú priestor pre oddych, pohyb a úžitok z prírody – priamo v srdci mesta.

Aj z hľadiska infraštruktúry je lokalita ideálna:

Nádražie Forchheim a diaľnica A73 sú obe vzdialené približne 5 minút. Mesta Erlangen a Norimberg sú dostupné v pohodlnej dochádzkovej vzdialenosti a sú výborne spojené automobilovou aj verejnou dopravou.