Predaj bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyOstpreußendamm 162 Berlin Lichterfelde Berlin 12207

Tento úžasne situovaný byt sa nachádza v jednej z najkrajších častí Berlína – v berlínskom Zehlendorfe, v očarujúcom viacrodinnom dome, ktorý bol postavený v roku 1963.

Byt sa nachádza v prízemí známeho Ostpreußendamms, a preto je vzdialený len niekoľko minút pešej chôdze od vody na Teltowkanáli a od zeleného parku Bäkepark. K bytu patrí pekný vnútorný dvor so záhradou, ako aj súkromná terasa a balkón, kde si môžete vychutnať slnko.

Predávaný byt bol čerstvo zrekonštruovaný.

S celkovou rozlohou približne 94 m² sa byt príjemne rozprestiera na štyri izby. Hlavnou prednosťou bytu je veľká, svetlom naplnená obývačka s prístupom na terasu a k otvorenej kuchyni, ktorá je ideálna pre pohodové večery s priateľmi a rodinou. Vedľa otvoreného obývacieho priestoru sa nachádza veľmi priestranná, moderná zabudovaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi značiek Bosch a AEG, ktorá umožňuje plnú kulinársku kreativitu.

Moderná obkladaná kúpeľňa disponuje veľkou sprchou s podlahovým vstupom a sprchovacím tryskovým systémom s efektom dažďa, vaňou, kvalitnou nástennou záchodovou mísou značky Geberit a moderným LED nástenným zrkadlom.

Byt je ideálne vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Skutočný domov, do ktorého sa zamilujete a kde sa budete cítiť výborne!

Byt sa nachádza v žiadanej a zelenej občianskej lokalite v južnom Berlíne – v mestskej časti Zehlendorf-Lichterfelde (obvod Steglitz-Zehlendorf). Zehlendorf je charakteristický príjemnou zmesou udržiavaných villí, malých viacrodinných a rodinných domov. Tu bývate pokojne a idylicky priamo pri Teltowkanáli a zároveň môžete využívať vynikajúcu infraštruktúru a rýchle spojenie s pulzujúcim centrom Steglitz a Zehlendorf.

Doprava verejnou hromadnou dopravou je excelentná. Stanica S-Bahn Osdorfer Straße je pešo alebo za krátku dobu dostupná a spája vás so spojmi S25 a S26 priamo s berlínskym centrom (Potsdamer Platz, Friedrichstraße). Okrem toho jazdia autobusové linky M85, 186 a 284 zo zastávok v blízkosti, ktoré poskytujú pohodlné spojenie k radnici Steglitz alebo k kombinovanej stanici S+U Radnica Steglitz.

Pešo alebo na bicykli sa za pár okamihov dostanete priamo k vode – na Teltowkanál. Brežná cesta je ideálna na vychutnanie slnka, behanie alebo na dlhé cyklistické výlety pozdĺž vody až k Teltowovej pristavi alebo smerom k Wannsee.

Historický Lilienthalpark aj rozsiahle polia na mestskom okraji pri Brandenbursku alebo v Grunewalde sú vzdialené len niekoľko minút a ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, šport alebo oddych v prírode. Rovnako aj obľúbená nákupná ulica Schloßstraße je rýchlo dostupná pre príjemný nákupný výlet.

- Byt je čerstvo zrekonštruovaný.

- Priamo z bytu máte prístup na prislúchajúci balkón s pripojenou terasou a spoločnou záhradou.

- Stropy, dvere, podlahy, kúrenie, sanitárne zariadenia a elektrika sú nové.

- V kuchyni, chodbe a kúpeľni sú nainštalované LED spoty.

- Byt má novú zabudovanú kuchyňu s kvalitným vybavením. Patrí sem kombinácia chladnička-mraznička, Bosch rúra vrátane konvekčného ohrevu, indukčná varná doska s integrovaným odsávačom značky AEG a umývačka riadu.

- Moderná obkladaná kúpeľňa disponuje veľkou sprchou s podlahovým vstupom a funkciou dažďa, vaňou, kvalitnou nástennou záchodovou mísou značky Geberit a moderným LED nástenným zrkadlom.