Predaj domu 4+1 • 150 m² bez realitkyRiedstraße 13, , Hesensko

V tomto upravenom viacrodinnom dome sa oplatí pozrieť sa bližšie. Momentálne je objekt rozdelený na dve obytné jednotky, ktoré sú spoľahlivo prenajaté. Okrem toho sú k dispozícii ďalšie priestory, ktoré výrazne rozširujú možnosti využitia.

Suterén je už prestavaný na bývanie a doteraz bol využívaný ako samostatný byt. Navyše sa začalo so zateplením podkrovia, čím sa obytná plocha v budúcnosti ďalšie rozšíri.

Ponuku dopĺňa prestavaná garáž, ktorá je ideálna ako kancelária, hobby miestnosť alebo priestor na oslavy. Prístrešený vonkajší priestor pozýva na spoločenské grilovacie večery alebo príjemné chvíle v záhrade. Pre záhradné náradie či menšie projekty je navyše k dispozícii aj samostatná stodola.

Dom aj pozemok boli počas rokov pravidelne udržiavané a s veľkou starostlivosťou o detaily rozširované.

Prízemie: 79,32 štvorcových metrov; nájomné (bez zahrnutého kúrenia) ročne: 8 400 €

1. poschodie: 71,32 štvorcových metrov; nájomné (bez zahrnutého kúrenia) ročne: 8 400 €

Ulica Riedstraße 13 v 64521 Groß-Gerau spája pokojné bývanie s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Viacrodinný dom sa nachádza v ustálenej a obľúbenej obytné oblasti, ktorá je najmä u rodín a dochádzajúcich zamestnancov veľmi cenená. Ulica pre miestnych obyvateľov je málo frekventovaná, čo poskytuje príjemné a pokojné obytné prostredie.

Vysoká hodnota pre voľný čas pramení z blízkosti Oppenheimer Wäldchen (lesík) a Riedweg, ktoré pozývajú na prechádzky, beh či cyklistiku. Zároveň sú všetky denné zariadenia rýchlo dostupné.

Supermarkety, pekárne a ďalšie možnosti na nákupy sa nachádzajú nedaleko, čiastočne aj pešo. Materské školy, základné školy aj stredné školy sú výborné dostupné, čo podčiarkuje rodinnú príťažlivosť lokality. Lekári, lekárne a okresná nemocnica Groß-Gerau zabezpečujú komplexnú zdravotnú starostlivosť.

Dopravná dostupnosť je výborná: diaľnice A67 a A5 sú dosiahnuteľné behom niekoľkých minút a ponúkajú rýchle spojenia do Darmstadtu, Frankfurtu, Mainzu a Wiesbaden. Nádražie Groß-Gerau s regionálnym vlakovým spojením a niekoľko autobusových zastávok sú tiež veľmi ľahko dostupné.

Celkovo táto lokalita spája mestský komfort s bývaním v blízkosti prírody a predstavuje ideálny základ pre viacgenerácie dom alebo udržateľnú investíciu.