Prenájom bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyNa Děkance, Praha - Nové Město
Na Děkance, Praha - Nové MěstoČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Balkón 14 m² • Pivnica 5 m²Mesačné nájomné42 000 CZK
+ Poplatky za služby8 500 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk v docházkové vzdálenosti od centra, dostupný k nastěhováni ihned (od 23.1.2026).
Rozloha bytu je 95 m², má dvě koupelny, balkon (~14 m²) přístupný z obou ložnic, sklep (~5 m²) a garážové stání. Byt je ve 4. z 5 pater v budově, kde neruší sousední hluk, je přístupný výtahem a bezbariérově. Nemovitost se nachází v budově Residence Hermitage, nebyla od rekonstrukce téměř vůbec využívána a je částečně vybavena (postele, pračka, myčka, lednice, trouba, varná deska). Po dohodě může být vybavení přidáno/ odebráno.
Klidná lokalita poblíž Náplavky, Vyšehradu i Albertova nabízí parky, víkendové farmářské trhy, útulné kavárny a restaurace, dětská hřiště, školky, školy.
Vzhledem k tomu, že neznám energetickou náročnost budovy, dávám nejhorší možnost. Poplatky za služby se mohou lišit dle počtu nájemců (na poptání zjistím přesnou částku), elektřina je převedena na nájemce (aktuálně 1 000/ měsíc - jen osvětlení).
Byt je inzerován majitelem, na poptávku zprávou zašlu více fotografií, informací nebo se domluvíme na prohlídce. Preference je delší pronájem - 1 rok s možností prodloužit.
I offer a bright and spacious 3-room apartment with a kitchen (3+kk) for rent immediately, located within walking distance of the city center. The apartment covers 95 m², featuring two bathrooms, a balcony (~14 m²) accessible from both bedrooms, a cellar (~5 m²), and a garage parking space. It is situated on the 4th out of 5 floors in a building that is shielded from neighboring noise, equipped with an elevator, and fully accessible for people with disabilities. The property is part of the Residence Hermitage building, has hardly been used since its renovation, and comes partially furnished (beds, washing machine, dishwasher, refrigerator, oven, stove). Upon agreement, the furniture can be added or removed.
The peaceful location near Náplavka, Vyšehrad, and Albertov offers parks, weekend farmers' markets, cozy cafés and restaurants, playgrounds, kindergartens, and schools.
Since I don't know the energy efficiency of the building, I'm providing the worst case scenario. Service charges may vary depending on the number of tenants (I'll find out the exact amount upon your request), electricity is transferred to the tenant (currently 1,000/month - it’s needed for lighting only).
This apartment is advertised directly by the owner; upon request, I will send more photos, additional information, or arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Číslo inzerátu | 982735 |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Dostupné od | 19. 1. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Plynové |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 442 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 14 m² | |
| Pivnica 5 m² | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné42 000 CZK
+ Poplatky za služby8 500 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.