Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Topsanierte Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum Dezember 2025 wieder bezogen werden kann. Auch ein helles Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. D Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen sehr großen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Ideale Anbindung mit dem Bus in die City, 50m zur Bushaltestelle, 500 m zum Einkaufszentrum, Tankstelle, Waschstraße, ca. 2,5 km bis zur Autobahn A6, Wald direkt vor der Türe, großer öffentlicher Parkplatz.
Großer Balkon, neue Einbauküche, helles Bad und separates Gäste WC, Wände, Türen, Böden, neu gestrichen.
Besichtigungstermine

Jederzeit, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Bitte senden Sie uns eine Mail und fordern Sie unsere Mieterselbstauskunft an.

Tato atraktivní nemovitost představuje zcela zrekonstruovaný byt v 1. patře, který oslní svou luxusní vnitřní výbavou a bude opět k nastěhování od prosince 2025. Vedle tří útulných pokojů patří k bytu i světlá koupelna a samostatné hostinské WC. Dále je k dispozici aktuální energetický štítek. Nemovitost se stává opravdu výjimečnou nejen díky velmi velkému balkónu, ale též díky možnosti pobytu na čerstvém vzduchu v zahradě. K bytu náleží také vestavěná kuchyň a sklepní místnost.

Ideální dopravní dostupnost – autobusové spojení do centra, 50 m do autobusové zastávky, 500 m k nákupnímu centru, čerpací stanici, autoperači, cca 2,5 km k dálnici A6, les přímo před domem a velké veřejné parkoviště.

Velký balkón, nová vestavěná kuchyň, světlá koupelna a samostatné hostinské WC, čerstvě natřené stěny, dveře i podlahy.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s aktuálním nájemníkem. Nemovitost je nabízena přímo vlastníkem. Prosíme, zašlete nám e-mail a vyžádejte si náš formulář nájemního sebeoznacení.

Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o kompletne zrenovovaný byt v 1. nadzemnom podlaží, ktorý zaujme vďaka vysoko kvalitnému vybaveniu a bude možné ho opäť nastahiť od decembra 2025. Okrem troch príjemných izieb patrí k bytu aj svetlá kúpeľňa a samostatné WC pre hostí. K dispozícii je aj aktuálna energetická správa. Objekt je naozaj výnimočný nielen vďaka veľmi veľkému balkónu, ale aj záhrade, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch. Ďalej máte k dispozícii vstavanú kuchyňu aj pivničnú miestnosť.

Ideálna dostupnosť: autobus vás prepraví do centra, 50 m k autobusovej zastávke, 500 m k nákupnému centru, čerpacej stanici, autoumyvárni, cca 2,5 km k diaľnici A6, les priamo pred dverami, veľké verejné parkovisko.

Veľký balkón, nová vstavaná kuchyňa, svetlá kúpeľňa a samostatné WC pre hostí, steny, dvere a podlahy boli novonatreté.

Termíny obhliadok

Kedykoľvek, po dohode s aktuálnym nájomcom. Prenájom priamo od vlastníka.
Prosím, pošlite nám e-mail a vyžiadajte si náš formulár nájomníckych údajov.

This appealing property is a completely renovated apartment on the first floor that impresses with its high-end interior finish and can be reoccupied in December 2025. In addition to three inviting rooms, the apartment also features a bright bathroom and a separate guest WC. An up-to-date energy certificate is available.

What makes this property a true gem is not only its very large balcony but also the opportunity to enjoy fresh air in the garden. You will also have access to a fitted kitchen and a cellar room.

With excellent connections by bus to the city, the bus stop is only 50 meters away, the shopping center, gas station, and car wash are about 500 meters away, and the A6 motorway is approximately 2.5 km away. There is a forest right outside the door and a large public parking area.

Additional highlights include a large balcony, a new fitted kitchen, a bright bathroom with a separate guest WC, and freshly painted walls, doors, and floors.

Viewing appointments are available at any time by arrangement with the current tenant. Rental is handled directly by the owner. Please send us an email and request our tenant self-disclosure form.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	982622
Úžitková plocha	84 m²

Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMeinhardswindener Str. 35 Ansbach Meinhardswinden Bayern 91522

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo