Predaj bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyHoxbachstr.96 Düsseldorf Hassels Nordrhein-Westfalen 40599

Sehr gut vermietetes Apartment.

Veľmi dobre prenajatý apartmán.

In guter Lage von Hassels, im Dachgeschoß (ohne Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000 finden Sie dieses tolle Apartment.

V výhodnej lokalite v Hassels, v podkroví (bez výťahu) veľmi udržiavaného viacrodinného domu z roku 2000, nájdete tento skvelý apartmán.

Ein schönes Tageslichtbad, die Einbauküche, pflegeleichte Fliesen und als Highlight die Dachterrasse nach Süden ausgerichtet, machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition.

Krásna kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vstavaná kuchyňa, nenáročné obklady a ako vrchol apartmánu ju predstavuje aj južne orientovaná strešná terasa, robia z tejto byty zaujímavú investíciu.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein Waschraum mit separaten abschließbaren Stromanschluß runden dieses reizvolle Angebot ab.

Skladacia miestnosť priamo v byte, ako aj pivnica a práčovňa s oddelene uzamykateľným elektrickým prípojom dopĺňajú túto príťažlivú ponuku.

Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte, professionelle Hausverwaltung.

Starostlivosť o dom je dlhodobo zabezpečovaná angažovanou a profesionálnou správou nehnuteľnosti.

Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden.

K dispozícii je aj primeraný fond na údržbu.

Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst bewohnt.

Dom bývajú niektorí vlastníci vlastnými byty.

Es ist ein ruhiges 12 Parteien-Haus.

Je to pokojný dom s 12 bytmi.

Hassels liegt neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, an der Stadtgrenze zu Hilden.

Hassels sa nachádza deväť kilometrov juhovýchodne od Düsseldorfskej centra, na mestských hraniciach s Hilden.

Zwischen Eller und Benrath entstand hier gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein Wohngebiet, zunächst für Angestellte der Industriegebiete in den benachbarten Stadtvierteln.

Medzi Ellom a Benrath sa sem pod koncom 19. storočia vytvorila obytná štvrť, pôvodne určená pre zamestnancov priemyselných zón v susedných mestských častiach.

Heute präsentiert sich Hassels als Stadtteil mit heterogener Bebauung.

Dnes sa Hassels prezentuje ako mestská časť s rôznorodou zástavbou.

Miete- und Reihenhäuser prägen das Bild.

Na obraze dominujú nájomné domy a radové domy.

Fast 19000 Menschen leben hier.

Tu žije takmer 19 000 ľudí.

Die Osthälfte des Stadtteils ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt.

Východná polovica tejto časti je pokrytá Düsseldorfsým lesom.

Jenseits der östlichen Stadtgrenze schließen sich mehrere schöne Seen an, u. a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See.

Za východnými mestskými hranicami sa nachádza niekoľko krásnych jazier, medzi inými Elbsee a obľúbené jazero Unterbacher.

Verkehrsmäßig ist Hassels gut angeschlossen.

Dopravne je Hassels veľmi dobre prepojený.

Zwei Autobahnzufahrten, Düsseldorf-Eller und Düsseldorf-Benrath, sind nur wenige Autominuten entfernt und binden den Stadtteil über die A 46 und die A 59 an das überregionale Straßennetz des Stadtteils an.

Dve diaľničné príjazdy, Düsseldorf-Eller a Düsseldorf-Benrath, sú vzdialené len niekoľko minút autom a spájajú túto mestskú časť cez diaľnice A 46 a A 59 s nadregionálnou cestnou sieťou.

Vom S-Bahnhof Reisholz gelangt man in 10 Minuten zum Hauptbahnhof.

Zo stanice S-Bahn Reisholz sa dostanete za 10 minút na hlavné nádražie.

Hassels verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Gesamtschule, ein Gymnasium sowie Grundschulen und Kindergärten.

Hassels má všetky obchody pre každodenné potreby, všeobecnú školu, gymnázium, ako aj základné školy a materské školy.