Predaj domu • 250 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priestranný architektonický dom s prídelovým bytom a veľkou záhradou v prosperujúcom a upravenom prostredí v blízkosti centra Wiehl.

Dom, ktorý bol v roku 2006 vo veľkej miere odstránený, novozostavený a pristavaný, sa z predsiene na ľavej strane delí na veľký obytný blok a na druhej strane na spálňový a útočný priestor rozložený na 3 úrovniach.

V suteréne sa nachádza okrem troch pivničných miestností aj prístavný byt s prístupom cez vlastnú terasu, ktorý rovnako ako podlažie s detskými izbami môže byť využitý ako pracovný priestor.

Viac než 70 m² veľký obývací, kuchynský a jedálenský priestor je kompletne otvorený. Zatiaľ čo v jedálni niekoľkými schodmi zostupujete do obývačky s veľkým krbovým kachľom, strop pristavby sa súčasne otvára hore až k sedlovému hrebeňu. Dvojkrídlovými dverami sa dostanete na chránenú vonkajšiu terasu s veľkou záhradou a starým stromovým porastom.

Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie terasy ohraničené výsadbou, ponúkajúce romantický výhľad do diaľky. Túto ponuku dopĺňa niekoľko parkovacích miest vo vnútornom dvore a carport.

Blízko centra Wiehl. Základná škola a gymnázium sú dostupné pešo za pár minút.

Nekrátnina stojí v druhej rade radov, čo vám zaručuje úplný pokoj ďaleko od prichádzajúcich a mestských ciest.

Napriek tomu všetky možnosti nakupovania dosiahnete pešo za 15 minút v iba 1,2 km vzdialenom centre mesta, alebo autom len za 5 minút.

Masívne postavený dom z roku 1970 bol v roku 2006 postavený nanovo – až na suterén a niekoľko múrov – a zmodernizovaný s novou výstavbou a pristavaním. Dnes na pôvod pripomínajú iba pivničné miestnosti a schodisko.

Dom je zariadený nasledovne:

UNTERGESCHOSS:

– 2 izbový prístavný byt

– Prístupové dvere do hlavného domu sú k dispozícii

– 3 pivničné miestnosti

– Kotelňa s plynovým kondenzačným kotlom z roku 2006

ERDGESCHOSS:

– Kuchyňa so zabudovanou kuchynskou linkou o rozmeroch 7 x 2,5 m s prilehlou salónovou zónou

– Priestranná jedálňa s obojstrannými oknami od podlahy po strop

– Obývacia príčesť s obojstrannými oknami a dverami od podlahy po strop

– V obývacej izbe vysoký strop až k sedlovému hrebeňu a veľký krbový kachľ

– Pútavá predsieň slúžiaca ako vstup a distribučné centrum

– Úložňa/spíž v predsieni pri kuchyni

HOCHPARTERRE:

– 2 detské izby s oddelenou šatňou

– Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

OBERGESCHOSS (nad prízemím):

– Veľká spálňa s prechádzajúcou šatňou

– Moderná kúpeľňa s denným svetlom, dvojitou vaňou a sprchou

– Veľká komora so strešným oknom

OBERGESCHOSS (nad vyšším prízemím):

– Menšia spálňa/pracovňa s prechádzajúcou šatňou

– Veľká komora so strešným oknom

– Veľká stenná skriňa