
Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyKarlsruherstraße 21, , Bádensko-Wurttembersko
Karlsruherstraße 21, , Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešo • Vybavené • Výťah • ParkovanieToto veľmi príťažlivé apartmán v 5. poschodí veľmi udržiavaného obytného domu v blízkosti nemocnice vo Weinheime sa vyznačuje nadštandardným interiérom a je k dispozícii od 15.01.2026. Byt je novo zrekonštruovaný a je vybavený svetlým, takmer novým nábytkom a komplexným inventárom.
Miestnosti:
Kuchyňa obsahuje novú vstavanú kuchyňu s vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi (sporák, umývačka riadu, chladnička so mrazničkou a mikrovlnná rúra).
Pri kuchyni sa nachádza pekná jedáleň, ktorá svojím bielym jedálenským stolom a útulnou atmosférou pozýva k oddychu.
Priestranná izba je príťažlivo rozdelená na obývaciu časť a spálňu.
Obývacia časť zahŕňa okrem útulnej rohového sedačky aj sideboard s veľkou 55-palcovou televíziou. Rôzne knihy dopĺňajú ponuku, ktorá vám umožní príjemne prežiť večer o samotě alebo s priateľmi.
V spálni sa nachádza boxspring posteľ s rozmermi 1,40 x 2,00 m. Okrem postele disponuje spálňa aj veľkou vnútornou skriňou a komodou.
Ďalej je k dispozícii nastaviteľný pracovný stôl s výhľadom do diaľky.
Svetlá loggia o rozmere 4x2 m je prístupná cez centrálnu izbu. S nádherným výhľadom na pekný a zelený Odenwald je loggia ďalším lákadlom bytu.
Kúpeľňa, ktorá susedí s vstupnou časťou a bola novo zrekonštruovaná, je vybavená sprchou s funkciou dažďovej sprchy. Veľká zrkadlová skriňa s extra osvetlením a zásuvkou poskytuje viac než dostatok miesta pre vaše kúpeľňové doplnky. Kúpeľňa je navyše vybavená práčku značky Bosch.
Na záver ponuku dopĺňa kôlniaci priestor s rozmermi 3x3 m a sauna v dome, ktorú je možné za malý poplatok využiť.
K dispozícii je súkromné parkovacie miesto pred domom.
Je potrebné spomenúť aj vynikajúcu polohu. V dobrej lokalite, v blízkosti GRN kliniky vo Weinheime a nedaleko veľkých zamestnávateľov mesta, nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život, oddych a zároveň výborné dopravné spojenie.
- 2 supermarkety: 3 minúty pešo
- Banka, pekáreň, reštaurácie, fast food: 5 minút pešo
- Nákupné centrum so supermarketmi, DM, pekáreň, lekáreň a ďalšími obchodmi dennej potreby: 7 minút pešo
- V blízkosti Freudenbergu: 10 minút pešo
- V blízkosti GRN nemocnice vo Weinheime: 8 minút pešo
- Výborné napojenie na diaľnicu A6, A67, A5: 3 minúty autom
- Hlavná stanica vo Weinheime: 5 minút cestou električkou
- Stanica električky: 5 minút pešo
- Dobrá dostupnosť veľkých zamestnávateľov z Mannheimu, Heidelbergu (Alstom, Roche, Bilfinger, Mercedes Benz, SCA – 15 minút autom a navyše ľahko dostupné električkou)
Byt sa nachádza v pokojnej ulici, v pešej vzdialenosti od mnohých športových a rekreačných zariadení vo Weinheime.
Flexibilita:
- Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Možnosť kratšej trvania prenájmu po dohode za vyšší nájom.
Zahrnuté:
- V konečnej cene sú zahrnuté aj režijné náklady, internet a TV pripojenie (Magenta TV).
Plánovateľnosť:
- Stupňovitý nájom (od 1.1.2027 nárast o 20 eur čistého nájmu ročne) je zavedený na zabezpečenie plánovateľnosti pre nájomcu aj prenajímateľa.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Poschodie | 5. poschodie z 14 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Cena za jednotku | 28 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 982282 |
| Úžitková plocha | 40 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














