Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyTrudering Kyivstraße München Trudering Neuperlach Bayern 81735

Trudering 1-izbový byt 30 m², čiastočne zariadený, 4. poschodie, Východ Mníchov

Neuperlach/Trudering. Vynikajúci novostavbový byt 2024, prvé nasťahovanie na 4. poschodí, s pravým parketovým podlahovým krytinou. Balkónová plocha s rozlohou 4,30 m².

Integrovaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi značiek Bosch a Siemens.

Chladnička/mraznička / umývačka riadu / varná doska / indukčná doska / odsávač

Kvalitná kúpeľňa s obkladmi od Villeroy Boch a keramickými výrobkami od Laufen, sprcha s kermi-skleneným záberom.

Prosím, zašlite svoju kompletnú prihlášku, ak je to možné s fotografiou, potvrdeniami o príjme, výpisom zo Schufy, krátkym životopisom. Formulár pre vaše vlastné vyhlásenie vám radi poskytneme na požiadanie.

Prenájom bez parkovacieho miesta nie je možný.

Prosím, žiadne maklérske dopyty.

Metro: Stanice U-Bahn Neuperlach Zentrum (linky U5, U7 a U8) alebo Quiddestraße (linky U5, U7 a U8). Krátka cesta k diaľnici A99 Riem.

Priamy prístup k vlastnému parkovaciemu miestu v podzemnej garáži s extra šírkou miesta.

Vhodné pre SUV. Vlastná úložná miestnosť v suteréne. Parkovacie miesto je pevnou súčasťou nájomnej zmluvy.

Bytový komplex v jadre neobsahuje ulice, a preto sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite. Slnko svieti ráno a počas dňa priamo v byte. Absolútne tichý byt a pokojné bývanie s dokonalým spojením na infraštruktúru a dopravné spojenia.

Kvalitné trojitové zasklenie a inovatívny systém vetrania miestností.

Ovládanie žalúzií pomocou tlačidiel alebo aplikácie na smartfóne.

Nízke náklady na energiu vďaka stave KFW 55 s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Svoje kuchynské vybavenie (iba na inštaláciu profesionálneho kuchynského výrobcu) si prinášate sami.

Byt je kompletne vybavený LED osvetlením.

Zrkadlová skriňa s dodatočným osvetlením, skrinka pod umývadlom,

sprcha s priamym vstupom bez prahu so skleneným oddelením.

Kúpeľňový skrine.

Ulica Kyiv v Trudering (Východ Mníchov) poskytuje prístup k metru (linky U5, U7 a U8). Práve oproti sa nachádza kaviareň a supermarket.

Veľmi pokojná poloha v uzavretom dvori.

Infraštruktúra s nákupnými centrami v okolí, rôznorodými športoviskami a fitness centrami, zelenými plochami a parkmi.

Prístup k diaľnici A99 je zabezpečený aj v priebehu niekoľkých minút jazdy.

Studený nájom bytu: EUR 930,00

Používanie kuchyne: EUR 60,00

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: EUR 90,00

Záloha na kúrenie a prevádzkové náklady: EUR 150,00

Kaucia: EUR 3240,00 – nie je možná zábezpeka formou garancie

Zadržanie na zabezpečenie kuchyne a zabudovanej techniky: EUR 2000,00

Kaučný sporiaci účet v Sparkasse spolu: EUR 5240,00

Kvalitné pravé parketové podlahy vo všetkých miestnostiach, obklady od Villeroy Boch v kúpeľni.

Walk-in sprcha s veľkým sprchovacím priestorom. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Úložný priestor pre práčku a sušičku.

Vysokoizolované trojsklá vo výške miestnosti.

Veľká úložná miestnosť na úrovni podzemnej garáže patrí k bytu.

Cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži je pevnou súčasťou nájomnej zmluvy.

Prosím, zašlite svoju kompletnú prihlášku, ak je to možné s fotografiou, potvrdeniami o príjme, výpisom zo Schufy, krátkym životopisom; formulár pre vaše vlastné vyhlásenie vám radi poskytneme na požiadanie.

Prosím, žiadne maklérske dopyty.