Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHerzogstr. 85 München Schwabing Bayern 80796

V reprezentatívnej, upravenej historickej budove na Herzogstraße je tento kvalitne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt prvýkrát ponúkaný na prenájom. Jednotka sa nachádza v 2. poschodí a je pohodlne dostupná výťahom.

Na približne 90 m² obytného priestoru ponúka byt premyslené dispozície so štědrým obývacím priestorom spojeným s kuchyňou, dvoma ďalšími izbami, modernou kúpeľňou, samostatným hosťovskym WC a balkónom orientovaným k pokojnému vnútornému dvoru. Jasná pôdorysová štruktúra umožňuje flexibilné využitie ako byt pre pár, rodinu alebo na prácu z domu.

V rámci kompletnej rekonštrukcie boli úplne obmenené všetky inštalačné práce: elektroinštalácie a vodovodné potrubia, sanitárne zariadenia, povrchové úpravy aj všetky dizajnové detaily spĺňajú aktuálne štandardy novostavieb – v kombinácii s pôvabom klasickej münchenskej historickej budovy.

Výnimočným prvkom je pravý dubový parket s rybiou kostrou, ktorý dodáva všetkým obytným priestorom kvalitný a nadčasový vzhľad. Kúpeľne sa prezentujú v modernej, zdržanlivej architektúre s veľkými dlaždicami a čistými líniami.

K bytu patrí navyše aj pivničné úložisko a pohodlný osobný výťah v budove.

Herzogstraße patrí medzi zavedené a žiadané obytné lokality Mníchova. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru s kaviarňami, reštauráciami, obchodnými príležitosťami a veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Mestský život sa tu spája s pokojnou obytnou atmosférou a klasickou architektúrou historickej budovy.

Tento byt je určený nájomcom, ktorí si cenia substanciu, kvalitu a lokalitu – objekt, ktorý ponúka dlhodobú spokojnosť s bývaním na prémiovej úrovni.

Prehľad vybavenia:

• približne 90 m² obytného priestoru

• 3 izby so štědrým obývacím priestorom spojeným s kuchyňou

• kúpeľňa + samostatné hosťovské WC

• balkón

• pravý parket s rybiou kostrou

• prvé zaujatie po kompletnej rekonštrukcii

• nová elektroinštalácia a vodoinštalácia

• výťah

• vlastné pivničné úložisko

• reprezentatívna, veľmi udržiavaná historická budova