Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyRohrerweg 14, , Bádensko-Wurttembersko

V jednej z najžiadanejších lokalít Ettlingenu, priamo pri Horbachparku, Vás čaká tento svetlý 4-izbový byt. Udržiavaný viacrodinný dom z roku 1954 bol v roku 2010 komplexne energeticky zrekonštruovaný; posledná modernizácia bytu bola úspešne dokončená až v decembri 2025.

Byt vyniká svojím kvalitným vybavením. Osobitý záujem vyvoláva balkón, z ktorého sa po drevených schodoch dostanete priamo do vlastnej záhrady, ktorá je Vám k dispozícii na výlučné použitie. Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Okrem toho sa v suteréne nachádza práčovňa so samostatným pripojením pre práčku určenou pre túto jednotku.

Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Domáce zvieratá sú po predchádzajúcej dohode srdečne vítané.

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Horbachparku a tým ponúka v Ettlingene jedinečnú symbiózu bývania v blízkosti prírody a zároveň v centre mesta. Park Vás priamo pred domom pozýva na osviežujúce prechádzky alebo športové aktivity.

Dopravná infraštruktúra je vynikajúca: Za približne 10 minút chôdze pohodlne dosiahnete niekoľko supermarketov (REWE, CAP), očarujúce centrum Ettlingenu s množstvom kaviarní, ako aj uzol verejnej dopravy „Ettlingen Stadtbahnhof“.

Echtholzboden: Kvalitná masívna drevená podlaha vo všetkých obytných priestoroch pre príjemnú, prírodnú atmosféru.

Einbauküche: Moderná zabudovaná kuchyňa, plne vybavená novými značkovými spotrebičmi (stav k roku 2025).

Badezimmer: Exkluzívna kúpeľňa s modernou dažďovou sprchou.

Gartenzugang: Priamy a pohodlný prístup k súkromnému záhradnému priestoru.

Sanierungsstand: Byt je čerstvo zrekonštruovaný (dokončenie rekonštrukcie v roku 2025).

Heizung: Všetky radiátory boli v roku 2025 vymenené pre optimálnu energetickú efektívnosť.