Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar: ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer präsentiert sich in einem klassischen Design. Darüber hinaus stehen zwei Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend am Eichenbrink.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die am Rande des Murmelbachtals in grüner Lage von gepflegten Wohnhäusern geprägt ist. Für Familien optimal ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersklassen und der zusätzlichen, fußläufigen Erreichbarkeit der Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere.
Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu betrachten. In der Nähe des Objektes gibt es sowohl verschiedene Bushaltestellen, als auch einen Bahnhof, der neben dem lokalen auch den überregionalen Bahnverkehr bedient. Autofahrer profitieren von der unkomplizierten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46.
Balkon mit Blick ins Grüne

Helle und freundliche Räume

Tageslichtbad

Separate Küche und Esszimmer

Kellerraum

Tento udržovaný 4-pokojový byt se nachází v klidném bytovém domu a okouzlí vás promyšleným rozložením místností. Všechna místa jsou pohodlně přístupná z chodby: prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyň. Z kuchyně máte přístup na balkon. Koupelna se vyznačuje klasickým designem. Dále jsou k dispozici dva dětské pokoje a krásně uspořádaná ložnice.
Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní obytné oblasti v lokalitě Eichenbrink.

Okolí se vyznačuje příjemným sousedstvím, které na okraji údolí Murmelbach leží v zelené zóně s udržovanými obytnými domy. Pro rodiny je ideální blízkost vzdělávacích zařízení pro různé věkové skupiny a zároveň i snadná pěší dostupnost zařízení každodenní potřeby, například supermarketů, lékáren, restaurací a dalších.
Dopravní spojení je považováno za vynikající. V blízkosti objektu naleznete jak několik autobusových zastávek, tak i nádraží, které kromě místní dopravy obsluhuje i regionální spoje. Řidiči ocení jednoduché napojení na dálnice A1, A43 a A46.
Balkón s výhledem do zeleně

Světlé a příjemné pokoje

Koupelna s denním světlem

Samostatná kuchyň a jídelna

Sklep

Táto udržiavaná 4-izbová bytosť sa nachádza v pokojnom viacrodinnom dome a zaujme svojou premyslenou dispozíciou. Cez chodbu sú všetky izby pohodlne prístupné: veľkorysá obývacia izba, ktorá priamo susedí s kuchyňou. Z kuchyne máte prístup na balkón. Kúpeľňa je zařízená v klasickom dizajne. Okrem toho sú k dispozícii dve detské izby a pekne usporiadaná spálňa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej obytné štvrti pri Eichenbrinku.

Okolie sa vyznačuje príjemným susedstvom, ktoré sa na okraji údolia Murmelbach nachádza v zelenej lokalite s udržiavanými rodinnými domami. Pre rodiny je ideálna blízkosť vzdelávacích inštitúcií pre rôzne vekové kategórie a navyše aj pešia dostupnosť zariadení bežnej dennej potreby, ako sú napríklad supermarkety, lekárne, reštaurácie a ďalšie.
Dopravné spojenie je možné považovať za vynikajúce. V blízkosti objektu sa nachádza niekoľko autobusových zastávok aj vlaková stanica, ktorá obsluhuje okrem lokálnej aj regionálnu železničnú dopravu. Šoféri profitujú z jednoduchého prístupu na diaľnice A1, A43 a A46.
Balkón s výhľadom do zelene

Svetlé a prívetivé izby

Kúpeľňa so dostatkom prirodzeného denného svetla

Samostatná kuchyňa a jedáleň

Sklep

This well-maintained 4-room apartment is located in a quiet multi-family house and impresses with its well-thought-out layout. All rooms are easily accessible via the hallway: a spacious living room that adjoins the kitchen directly. The kitchen provides access to a balcony. The bathroom features a classic design. Additionally, there are two children's rooms as well as a nicely arranged bedroom available.

The property is situated in an extremely attractive residential area at Eichenbrink.

The surroundings are characterized by a pleasant neighborhood on the edge of the Murmelbachtal, set in a green area with well-kept residential buildings. Ideal for families is the proximity to educational institutions catering to various age groups, as well as the added convenience of everyday amenities—such as supermarkets, pharmacies, restaurants, and more—within walking distance.

Transportation connections are excellent. There are several bus stops in the vicinity of the property, as well as a train station that serves both local and regional rail traffic. Drivers benefit from the easy access to the A1, A43, and A46 motorways.

Balcony with a view of the greenery

Bright and friendly rooms

Daylight bathroom

Separate kitchen and dining room

Basement storage

Prenájom bytu 4-izbový 90 m², Eichenbrink 45, Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	981965
Úžitková plocha	90 m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	4+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyEichenbrink 45 Wuppertal Heckinghausen Nordrhein-Westfalen 42289

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme