Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22419

Die 3-izbový byt sa dá dosiahnuť výťahom z podzemného garáže alebo z vchodovej časti.

Svetlý obývací priestor je rozdelený na kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť a má dva prístupy na (cca 26m²) veľkú strešnú terasu, ktorá disponuje úložným priestorom pre záhradný nábytok. Aj z detskej izby sa dostanete na terasu. Západné terasové okná sú všetky vybavené zrnitými clónami (raffstores) a príjemne zatemňujú miestnosti pred priamym slnečným žiarením.

Všetky obytné miestnosti sú príjemne svetlé s množstvom denného svetla.

Dve kúpeľne (1× sprchový kúpeľňa a 1× vana) s WC poskytujú dostatočnú flexibilitu pre hostí aj obyvateľov.

Antracitová zabudovaná kuchyňa (z roku 2019) je vybavená chladničkou/mrazničkou, rúrou aj indukčnou doskou a nachádza sa taktiež v obývacej izbe, ktorá ponúka dostatok miesta pre priestranný jedálenský stôl.

V úložnom priestore je prítomné vodovodné prípojka pre práčku. Voliteľne sa na ňu môže umiestniť aj sušička. Tu sa nachádza aj domáca technika a internetové prípojky s rozvodom siete do všetkých izieb.

K bytu patrí podzemné parkovacie miesto a pivnička so stojanom. Možnosť využitia bicyklovej pivničky je tiež dostupná.

Hrieškovisko s lezeckým ihriskom, šmýkačkou a pieskoviskom sa nachádza priamo pred domom a je ideálne pre malé deti.

Celý komplex bol postavený v roku 2019 a bývajú v ňom ako vlastníci, tak aj nájomníci. Rodiny, páry i jednotlivci sa v obytnom komplexe cítia ako doma.

Byt sa nachádza v srdci štvrti Langenhorn na severe Hamburgu, pri susednom meste Norderstedt. V druhej rade od Langenhorner Chaussee je tichý a dobre dostupný do nákupného centra Langenhorner Markt (cca 1,7 km). Parkovisko / Bike & Ride územi pri stanici metra (cca 1,5 km) stanice U1 Langenhorn Nord je ideálne pre dochádzajúcich.

Langenhorner Markt ponúka možnosť návštevy týždenného trhu v utorok a sobotu.

Letisko Fuhlsbüttel je dobre dostupné autobusom alebo na bicykli (cca 3,6 km) a môže byť tiež cieľom príjemnej prechádzky. Taxíkom sa dostanete na terminál za 10 minút.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pri Langenhorner Chaussee (cca 200 m). Lekári, lekárne, fitnes centrá a možnosti nakupovania sa nachádzajú tiež smerom k Langenhorner Markt alebo smerom k metru Ochsenzoll.

Do centra mesta sa dostanete autom po cca 14 km alebo cca 35 minútou metrom.

Viaceré materské školy aj školy sú roztrúsené v bezprostrednom okolí, rovnako ako niekoľko detských ihrísk. Prechádzka cez Langenhorner záhradky pri Bornbach až k malému priehrade v blízkosti letiska ponúka príjemné oddychové chvíle po práci alebo je ideálna na jogy.

- Zabudovaná kuchyňa s indukčnou doskou, rúrou, chladničkou/mrazničkou

- Parketová podlaha

- Pasívne vetranie obytných priestorov

- Podlahové kúrenie

- Vyhrievané držiaky na uteráky

- Trojsklo (okná – terasová strana vybavená zrnitými clónami)

- Pivnička (cca 7 m²) so stojanom a oknom

- Podzemné parkovacie miesto

- Kabelová TV

- Internetové/telefónne prípojky

- Moderný zamykací systém s šifrovanými RFID čipmi

- Výťah

Chodenie po spoločných priestoroch a údržbu záhrady zabezpečujú externé firmy.

Byt je prenajímaný priamo a súkromne od nás, vlastníkov, a preto nie je účtovaný žiadny provízny poplatok. Momentálne je byt ešte obývaný.

Mesačný nájom za podzemné parkovacie miesto je navyše 100 €.

Nasťahovanie je možné od 01.04.2026 a po dohode aj skôr.