Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyZiehrerweg 5a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22085

Srdečne vítame v krásnom Meiendorfe. V pokojnej vedľajšej ulici v prestížnom prostredí Vás privíta tento jedinečný byt v náročnej mestanskej vile s celkovým počtom 6 obytných jednotiek. Mestská vila sa vyznačuje vysoko kvalitnou architektúrou a vybavením, pričom impozantné oknové fasády už zvonku sľubujú svetlý pocit bývania. Samozrejme, všetky byty sú bezbariérovo prístupné pomocou osobného výťahu.

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou. Stanica metra Berne je autobusom dostupná za približne 5 minút. Autobusová zastávka je vzdialená len niekoľko stoviek metrov. V blízkosti sa nachádza supermarket. Ďalšie možnosti nákupov ponúka bernský trh. V okolí ponúkajú oddych príležitosti les vo Volksdorfe a prírodná rezervácia Stellmoorer Tunneltal. Prístup na diaľnicu Stapelfeld (A1) je autom dosiahnuteľný za približne 10 minút. V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské školy a všetky typy škôl.

Prístup na diaľnicu Stapelfeld (A1) je autom dosiahnuteľný za približne 10 minút. V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské školy a všetky typy škôl.

• svetlý byt

• vysoko kvalitný 2,50 izbový podkrovný byt s dizajnovým charakterom

• výška stropu 3,15 metra

• šikmé stropy od 2,15 metra

• solárna termia

• atraktívne schodisko

• priestranný pôdorys

• bezbariérový balkón

• osobný výťah

• okná od podlahy po strop

• decentralizované vetranie s rekuperáciou tepla

• individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie

• kvalitná kúpeľňa s "walk-in" sprchovacím kútom v bezbariérovom prevedení a s uterákovým ohrievačom

• exkluzívne sanitárne zariadenia od prémiových výrobcov Duravit a Laufen

• rozsiahle kvalitné podlahové dlaždice v kúpeľni a v úložných priestoroch

• Wineo Purline biopodlaha s ekologickým certifikátom (Modrý anjel)

• dizajnové armatury od Grohe

• veľká impozantná oknová fasáda

• trojsklo izolačné okná

• bolo použitá ochranná skla proti slnečnému žiareniu

• všetky okná boli vybavené včelími plissé záclonami vzhľadom na zvýšenú výšku krídiel

• dizajnová kuchyňa od Nobilia so umývačkou riadu, kombináciou chladničky s mrazničkou, vstavaným sporákom a keramickou varnou doskou od Bosch

• kvalitná batéria do umývadla s vysúvateľnou sprchou od Blanco

• všetky miestnosti majú prístup k dennému svetlu (úložňa, kúpeľňa)

• dizajnové kľučky dverí

• vstupné dvere bytu so zvýšenou zvukovou ochranou

• náhradná pivničná plocha sa nachádza priamo vedľa bytu a je vybavená ako obytný priestor, okno je k dispozícii

• úložňa s pripojením pre práčku

V poplatkoch za služby sú už zahrnuté náklady na vodu a poplatky za káblovú televíziu.

Prehliadky bytov prebiehajú výlučne individuálne. Prosím, pri Vašom dopyte uveďte ďalšie informácie ohľadom Vášho čistého domácnostného príjmu, Vašej profesie a veľkosti domácnosti. Vopred ďakujem.