Prenájom bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyRellinghauser Straße 115 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Modernizovaný byt v centrálnej lokalite – Rellinghauser Straße 115, Essen

Tento atraktívny byt na adrese Rellinghauser Straße 115 v Essene bol kompletne zmodernizovaný – práce sú už úplne dokončené. Byt sa prezentuje v modernom, súčasnom stave a je okamžite pripravený na nastěhovanie.

Sám objekt síce patrí medzi staršie budovy, avšak v roku 2026 prejde komplexnou modernizáciou. Plánuje sa kompletná rekonštrukcia domu, vrátane nových okien, obnovy fasády, modernej vykurovacej techniky a ďalších energetických a estetických opatrení.

Bežný nájom za byt je 15,00 € za štvorcový meter.

Kým však modernizačné práce na celom objekte ešte nie sú úplne dokončené, platí znížený nájom vo výške 12,50 € za štvorcový meter (820 € bez služieb).

Týmto Vám otvára sa možnosť prenajať si novo modernizovaný byt za atraktívnu vstupnú cenu a zároveň profitovať z budúceho zhodnotenia celého domu.

Rellinghauser Straße sa nachádza v obľúbenom južnom štvrtom Essenu, urbanisticky zameranej a zároveň príjemnej obytnej štvrti s veľmi dobrou infraštruktúrou a kvalitou života. Je ideálna pre každodenný život, voľný čas aj prácu.

Občianska vybavenosť a okolie:

V bezprostrednej blízkosti nájdete všetkých dôležitých poskytovateľov služieb vrátane supermarketov (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), pekární, lekární, kaviarní, reštaurácií a poskytovateľov služieb, čo zabezpečuje krátke vzdialenosti pre každodenné potreby a príjemnú rozmanitosť v štvrti.

Voľný čas a oddych:

Južná štvrť sa vyznačuje živým susedstvom, príjemnými ulicami s množstvom gastronomických zariadení a krátkymi vzdialenosťami k parkom či atraktívnym stretávacím miestam v meste.

Verejná doprava:

Lokalita ponúka výborné spojenie MHD: zastávky električiek a autobusov, ako aj blízke hlavné nádraží v Essene, sú ľahko dostupné pešo, čo umožňuje jednoduché spojenie do všetkých častí mesta a k medzinárodným cieľom.

Aj autom ste výborne dostupní:

•Diaľnica A52 je vzdialená len niekoľko minút, odkiaľ pohodlne nadviažete na regionálnu diaľničnú sieť.

•Krátkymi pripojovacími cestami sa dostanete aj na A40, ktorá slúži ako významná východo-západná tepna v Porúrijskom regression a poskytuje spojenie s ďalšími diaľnicami.

Byt bol v roku 2026 kompletně a dôkladne zmodernizovaný a dokončený. V rámci modernizácie boli obnovené všetky remeselné práce. Patria sem kompletná elektrická inštalácia, nové podlahové krytiny, nové obklady stien a komplet vybavená nová kúpeľňa.

Byt disponuje vysokými stropmi s omietkou, ktoré zdôrazňujú klasický charakter objektu. Navyše boli inštalované nové, energeticky úsporné okná, ktoré prispievajú k lepšiemu tepelnoizolačnému výkonu a súčasnému bytnému komfortu.

Máte taktiež možnosť, po dohode, inštalovať vstavanú kuchyňu. Realizácia a podmienky tejto možnosti budú pri záujme dohodnuté samostatne a upravené v osobitnej zmluve.

Komplexne zrekonštruovaný byt ponúka súčasný bytný komfort pri zachovaní historického štýlu stavby.