Predaj bytu 2+1 • 37 m² bez realitkyErfurt Brühlervorstadt/Bindersleben Thüringen 99094

Tento pôvabný 2-izbový vlastnícky byt sa nachádza v žiadanej štvrti Brühlervorstadt v Erfurte a spája historický Jugendstil šarm s moderným komfortom bývania. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží nádhernej historickej budovy z roku 1900, ktorá bola v roku 1998 komplexne zrekonštruovaná.

Najviac vynikajú priestranné, svetlé miestnosti so stropmi presahujúcimi tri metre, ktoré vytvárajú výnimočný pocit bývania a výrazne podčiarkujú reprezentatívny charakter budovy. Novo položená, vysoko kvalitná parketa z pravého dubového dreva dodáva bytu teplú, elegantnú atmosféru a harmonicky zapadá do celkového štýlového vzhľadu.

Modernizovaná kúpeľňa sa predstavuje ako súčasná a upravená. Premyslené usporiadanie s dvoma izbami ponúka rôzne možnosti využitia – ideálne nielen pre vlastníkov, ale aj pre investorov. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto, ktoré predstavuje výnimočnú pridanú hodnotu v tejto centrálnej lokalite. Navyše je k dispozícii aj vlastná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

Byt je voľne k nastěhovaniu a je okamžite dostupný, pričom jeho kúpa nevyžaduje žiadnu províziu.

Mesačný poplatok za domov činí 246 € (bez nákladov na kúrenie a vodu), z toho 135 € je odvádzaných na fond budúcich opráv. Spoločenstvo vlastníkov disponuje veľmi solídnou a primeranou úrovňou rezerv presahujúcou 80 000 €, čo dodatočne podčiarkuje dlhodobú udržateľnosť hodnoty nehnuteľnosti.

Ďalšie dokumenty vám radi poskytneme. Prehliadky sú možné v krátkodobom termíne.

Brühlervorstadt patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Erfurte a ponúka mestské bývanie v historicky vytvorenom prostredí. Centrum mesta, Dómové námestie, ako aj množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Tramvajová zastávka sa nachádza priamo pred budovou a zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie so všetkými mestskými časťami. Zeleň a pokoj historickej budovy zároveň zaručujú vysokú kvalitu bývania.

Nádherná historická budova Jugendstil z roku 1900

Vysoké stropy pre priestranný pocit

Veľké okná s množstvom prirodzeného svetla

Vysokokvalitná parketa z pravého dubového dreva

Biele moderné dverí do izieb

Výborná lokalita v Brühlervorstadt

Vlastné parkovacie miesto (zriedkavé v tejto oblasti)

Ďalšia pivnica

Voľné k nastěhovaniu / okamžite dostupné

Bez provízie

Upozorňujeme, že nábytok a doplnky nie sú súčasťou ponuky.