Prenájom bytu 1+kk • 41 m² bez realitkyLuisenstraße 45 Düsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40215

Vitajte vo vašom novom domove priamo v srdci Düsseldorfu!

Od 01.02.2026 prenajímame v nehnuteľnosti Luisenstraße 45 celkom 5 nádherných, novo kompletne zrekonštruovaných bytov.

Byty sa nachádzajú v prednej budove (2. až 4. poschodie) a sú pohodlne prístupné výťahom. Keďže ide o prvé využitie po rekonštrukcii, je všetko nové, vysoko kvalitné a premyslene navrhnuté s láskou k detailu.

Ponúkame rôzne veľkosti medzi 41 m² a 46 m² – ideálne ako „all-in“ riešenie pre náročných singlov, expatov, dochádzajúcich alebo páry.

Čo vás čaká vo všetkých jednotkách:

• Špičkový stav: Nová podlaha, hladko omietnuté steny, nová elektroinštalácia.

• Plne zariadené: Kompletné zariadenie „na lyžkách“ – stačí zbaliť kufre a nasťahovať sa!

• Balkon: Váš súkromný priestor na slnku priamo v centre mesta.

• Kompletné vybavenie: Vrátane modernej vstavané kuchyne a štýlového nábytku.

Adresa: Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf.

Bývate v srdci mesta, na križovatke Friedrichstadt a centra. Centrálne to neje omnoho lepšie:

• Nakupovanie: Len 3 minúty pešo k Königsallee (Kö) a k nákupnému centru Schadow Arkaden.

• Supermarkety: Edeka a Rewe sú dostupné pešo za 3–4 minúty.

• Životný štýl: Špičkové reštaurácie, kaviarne a bary sa nachádzajú priamo pred dverami.

Perfektné spojenie:

• 2 minúty k zastávke "Berliner Allee" (vlak/autobus)

• 15 minút pešo na hlavné nádražie

• 15 minút autom na letisko DUS

Všetky byty ponúkajú vysoko kvalitný komfort a premyslené riešenie priestorov:

Bývanie a spánok:

• Svetlý obývací priestor s veľkými oknami

• Premyslená spálňa pre súkromie (vrátane pohodlnej postele)

• Štýlová sedačka, skriňa, osvetľovací koncept a dekorácie

Kuchyňa:

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrických spotrebičov

• Kompletné vybavenie pre každodenné potreby (riady, príbory atď.)

Kúpeľňa:

• Úplne nová kúpeľňa (prvé bývanie)

• Nová sprcha s priehľadným skleneným oddelením

• Veľké dlaždice a elektrický ohrievaný uterákový radiátor

Technika a vykurovanie:

• Plynové ústredné kúrenie

• Teplá voda je zabezpečená samostatne moderným prietokovým ohrevom

Dostupné jednotky od 01.02.2026:

Momentálne ponúkame nasledujúce možnosti v budove:

2. poschodie (2 byty k dispozícii):

• Veľkosť: cca 41 m²

• Prenájom: 975 € bez tepla + 120 € poplatkov = 1 095 € vrátane tepla

2. poschodie (1 byt k dispozícii):

• Veľkosť: cca 45 m²

• Prenájom: 1 075 € bez tepla + 120 € poplatkov = 1 195 € vrátane tepla

3. poschodie (1 byt k dispozícii):

• Veľkosť: cca 41 m²

• Prenájom: 975 € bez tepla + 120 € poplatkov = 1 095 € vrátane tepla

4. poschodie (1 byt k dispozícii):

• Veľkosť: cca 46 m²

• Prenájom: 1 105 € bez tepla + 120 € poplatkov = 1 225 € vrátane tepla

Kogo hľadáme:

Hľadáme harmonický nájomný vzťah pre tieto vysoko kvalitné byty s prvým využitím.

• Ideálne pre 1–2 osoby

• Preferujeme nefumiarov

• Preferujeme bez domácich zvierat