Prenájom nebytového priestoru • 34 m² bez realitkyDrtinova, Praha - Smíchov

Privátní vinný sklípek / wine club / klubový prostor – Smíchov

Nabízím k pronájmu specifický nebytový prostor v historickém areálu garáží z roku 1930 na adrese Drtinova 324/9, Praha 5 – Smíchov.

Prostor je vhodný pro vinný sklípek, privátní wine club, degustační místnost, klubový salónek nebo jiný klidný koncept.

Základní informace

celková plocha cca 34,7 m²

3 samostatné místnosti

kuchyňka + WC

suterén, částečně pod terénem

světlá výška místy cca 1,80 m

slyšitelný provoz nájezdu do garáží

prostor není plně vytápěný – stabilně chladnější klima

možnost využití 24/7

samostatný vstup, diskrétní prostředí ve vnitrobloku

Charakter prostoru

Prostor je nevybavený a připravený k úpravám dle vlastního konceptu, což dává nájemci možnost vytvořit si autentický klubový či sklepní interiér.

Chladnější prostředí je výhodou pro archivaci vína, destilátů, bylin nebo fermentovaných produktů.

Vhodné využití

vinný sklípek / wine club (degustace, členství)

privátní klubový salónek

archiv vína, destilátů, čajů, bylin

specializovaný gastro / klubový koncept

Nevhodné pro: kanceláře, hlučný bar, hudební produkci.

Výhody

širší centrum Prahy – Smíchov

historický industriální charakter

klidná lokalita s dobrou dostupností

možnost parkování v areálu (garáž)

prostor pro vlastní realizaci bez kompromisů

Podmínky pronájmu

nájemné: 14 500 Kč / měsíc

energie dle skutečné spotřeby

dlouhodobý pronájem preferován

podmínkou je klidný provoz