Predaj domu 6+1 • 215 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj sú dve exkluzívne dvojdomové polovice (jednotka B & C) za cenu 1.200.000 € každá.

S priestrannou obytnou plochou približne 215 m² na troch štýlovo navrhnutých poschodiach (dve plné poschodia a podkrovie) ponúkajú tieto domy ideálny domov pre rodiny, ktoré si cenia moderný dizajn, kvalitné materiály a veľa priestoru na život.

*Obrázky zobrazené tu sú nezáväzné vizualizácie a slúžia na znázornenie plánovaného obytného konceptu. Zmeny vyhradené.

Bydlisko so štýlom a komfortom

Už pri vstupe do domov vás privíta osobitná obytná atmosféra:

Svetlé, otvorené priestory, veľké okná a starostlivo vybrané materiály vytvárajú harmonické spojenie elegancie a útulnosti.

Priestranný obývací a jedálenský priestor v prízemí zaujme premysleným dispozíciou a plynulými prechodmi do exteriéru.

Slnkom zaliata terasa a súkromná záhrada pozývajú na oddych a pobyt na čerstvom vzduchu – ideálne pre príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.

Interiérové spracovanie s možnosťou úpravy – Váš štýl sa počíta

Dvojdomové polovice sú momentálne vo fáze interiérového spracovania.

Dokončenie je plánované na leto 2026 – ideálny čas, aby ste si ešte teraz zabezpečili váš budúci domov.

Výnimočný prvok: V kúpnej cene je zahrnutá aj vaša individuálna úprava interiéru.

Vyberiete si z kvalitných možností a prispôsobíte nasledujúce priestory podľa vášho osobného štýlu (v rámci definovaných materiálových rozpočtov):

• Innedvere

• Podlahové krytiny (napr. parkety, jemná keramiká)

Pre tých, ktorí si želajú profesionálne kompletné poradenstvo, je na požiadanie k dispozícii exkluzívny balík interiérového dizajnu (nie je zahrnutý v kúpnej cene), napríklad dizajn kuchyne atď.

Tým sa váš nový domov nielenže vybaví kvalitne, ale aj do detailov vkusne a pripravený na nastťahovanie – bez plánovacieho stresu.

Rezervujte si už teraz – Váš nový domov čaká

Tieto jedinečné novostavby spájajú nadčasovú architektúru, modernú techniku a možnosti osobného prispôsobenia.

Radi vám pošleme podrobné informácie alebo dohodneme osobnú prehliadku.

Tešíme sa na váš kontakt!

Atraktívna lokalita v Hanau – Hohe Tanne

Ponúkané dvojdomové polovice sa nachádzajú v časti Hanau-Hohe Tanne, jednej z najžiadanejších obytných štvrtí mesta. Kombinácia pokojného, zelene obklopeného prostredia, veľmi dobrej dostupnosti a blízkosti k rozsiahlej infraštruktúre robí túto štvrť mimoriadne obývateľnou – ideálna pre rodiny, pracovníkov aj tých, ktorí hľadajú pokoj.

Štvrť ponúka nielen vysokú kvalitu bývania, ale aj vynikajúcu infraštruktúru pre všetky životné fázy – perfektné miesto na život, prácu a oddych.

Komplexná infraštruktúra v okruhu 5 km

Vzdelávanie a starostlivosť o deti

Veľa materských škôl a dennej starostlivosti v bezprostrednej blízkosti, napríklad U3-servisné stredisko v Steinheime či zariadenia v Klein- a Großauheim.

Rozmanitá školska ponuka, napríklad:

– Tümpelgartenschule (základná, hlavná aj stredná škola, cca 2–4 km)

– Friedrich-Ebert-Schule v Klein-Auheim

– Paul-Gerhardt-Schule, evanjelická súkromná škola so základnou, reálnou aj gymnáziálnou časťou

S očakávaním budúcnosti: Pioneer Park bude do rokov 2026/27 rozšírený o ďalšie školské a opatrovateľské zariadenia vrátane celodenného programu, materskej školy a jedálne.

Doprava a mobilita

Autobusová linka 9 s priamym spojením na Freiheitsplatz, Mittelbuchen a ďalšie ciele – zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Vlaková stanica Hanau-Wilhelmsbad.

Dopravne upokojená zóna so zníženou rýchlosťou (30 km/h) a so všetkými dennými službami, ako sú supermarket, pošta a obecné centrum Sv. Alžbety, dostupnými pešo.

Sociálne a rekreačné možnosti

Blízke obecné centrum Sv. Alžbety slúži ako kultúrne stretnovacie miesto pre všetky generácie.

Jazdecký štábok a množstvo klubových aktivít v okolí zaručujú aktívne využitie vo voľnom čase.

Obľúbený Mestský park Hanau-Wilhelmsbad a rozsiahle cyklotrasy a pešie chodníky vás pozývajú na prírodné zážitky priamo za vašimi dverami.

Vybavenie:

V prízemí vás priestranná terasa so susednou záhradou pozýva na pobyt vonku.

Premyslená konštrukcia a moderné dispozície v prízemí umožňujú integráciu elegantnej vstavané kuchyne – ideálnej pre spoločné varenie alebo pohodlné raňajky s výhľadom do zelene.

V nadzemí zaisťuje pohodlný balkón príjemné chvíle s výhľadom do zelene.

Na vyšších poschodiach vás čaká niekoľko priestranných spální, exkluzívna kúpeľňa s prirodzeným denným osvetlením, bezprahovou sprchou a vaňou, ako aj dodatočné priestory, ktoré je možné flexibilne využiť ako domácu kanceláriu, izbu pre hostí alebo hobby miestnosť.

Vybudované podkrovie otvára ďalšie možnosti pre individualitu a komfort.

Dvojdomové polovice zaujmú nielen svojou architektúrou, ale aj energeticky úspornou stavbou a vybavením, ktoré spĺňa požiadavky moderných bývacích konceptov.

K vysoko kvalitnému a energeticky efektívnemu vybaveniu patria mimo iného:

– Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom

  • pre udržateľnú výrobu elektriny, nižšie náklady na energiu a väčšiu nezávislosť od siete

– Trojsklenené okná z dreva/hliníka

  • premyslená kombinácia prirodzenej vnútornej atmosféry a poveternostne odolného, nenáročného hliníkového dizajnu vonku.

Tieto okná ponúkajú:

  • vynikajúcu tepelnú izoláciu

  • vysoký zvukový komfort

  • teplý, útulný vzhľad v interiéri vďaka dreveným prvkom

  • odolný, moderný hliníkový dizajn exteriéru, ktorý optimálne ladí s architektúrou

Energeticky efektívna konštrukcia podľa aktuálnych štandardov.

Všetky údaje o objekte sú založené na poskytnutých informáciách a informáciách tretích strán.

Za správnosť alebo úplnosť údajov preto nenesieme žiadnu zodpovednosť.

Poznámka: Uvedená kúpna cena 1.200.000 € sa vzťahuje na každú dvojdomovú polovicu.

Energetický preukaz bude predložený pri prehliadke.

Nezáväzná ilustrácia obytných priestorov – zmeny vyhradené.