
Predaj domu • 381 m² bez realitkyAnna-Nopper-Str. 17, , Bádensko-Wurttembersko
Anna-Nopper-Str. 17, , Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážTento samostatne stojaci rodinný dom zaujme priestrannou, svetlou dispozíciou, kvalitným vybavením a upraveným stavom. Na troch úrovniach ponúka približne 381 m² obytného priestoru – ideálny pre rodiny, ktoré si cenia komfort a štýl.
Ak budete potrebovať ešte viac priestoru, možno zrekonštruovať podkrovie (110 m²). Inštalačné vedenia (kanalizácie, elektriny, internetu) boli už umiestnené počas výstavby domu.
Dom je kompletne podsklendný a disponuje fitness miestnosťou s kinoplátnom, ako aj wellness zónou so saunou a vírivkou, ktoré zaručujú absolútnu relaxáciu. Veľká dvojmiestna garáž s priamym prístupom do domu, kvalitne upravené vonkajšie priestory a moderná domáca technika potom dopĺňajú celkovú ponuku.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2011 a pravidelne udržiavaná. Vďaka svojmu pokojnej, no zároveň centrálnej polohe v Kornwestheime profitujete z vynikajúcej dostupnosti a príjemnej obytné atmosféry.
Rozdelenie kúpnej ceny medzi pozemok a budovu bude prispôsobené v záujme kupujúceho.
K dispozícii je aj cenové ocenenie Sparkasse zodpovedajúce stanovenej cene.
Maklérsky poplatok sa neuplatňuje.
Ak ste maklér a máte záujem o túto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať. Upozorňujeme, že váš provízny poplatok pri predaji tejto nehnuteľnosti je obmedzený na 1,5 % (plus 19 % DPH) a nedostanete exkluzívnu predajnú zmluvu. Kontaktovaním nás potvrdzujete, že súhlasíte s týmito dvoma bodmi.
Ulica Anna-Nopper patrí medzi preferované obytné lokality v Kornwestheime. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú dostupné počas niekoľkých minút. Ludwigsburg a Stuttgart sú vzdialené len krátku jazdu.
Klafs sauna s výnimočným vybavením
Elektrické sušiče uterákov v oboch kúpeľniach v hornom poschodí
Bidet v hlavnej kúpeľni
Kuchyňa s ostrovčekom
Fotovoltaická inštalácia (9,88 kWp/52 modulov) – menič nový 2023
Osvetlenie zabezpečené celkovo 99 stmievateľnými LED reflektormi
Elektrické rolety
Elektrický vjazdový automat
Elektrické garážové dvere
Elektrická markíza
3000-litrová cysterna
Tepelné čerpadlo (elektronika nové 2025) a podlahové kúrenie (elektronika nové 2025)
Zmäkčovač vody od Grünbeck
Riadené vetranie obytných priestorov s vzduchovým filtrom
Centrálny odsávací systém
Výsyp pre bielizeň z hlavnej kúpeľne, smerom k práčke
Samostatný vstup do prípojného bytu/kancelárie
Bezpečnostný uzamykací systém
Alarmový systém
Celá strecha s ochranným systémom proti holubom
Garáž pre 2 vozidlá – pred garážou je miesto pre ďalšie 2 vozidlá.
Koberec v kancelárii/prípojnom byte – korková podlaha v izbách v hornom poschodí.
Možnosť bývať a pracovať pod jednou strechou, pretože je evidovaná tichá živnosť.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 981463 |
| Úžitková plocha | 381 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 476 m² |
| Cena za jednotku | 4 654 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















































