Predaj pozemku • 170 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Verifikujte si svoj sen o vlastnom dome.

Pokojne situovaný a pritom priamo centrálny, nachádza sa tento pozemok s rozlohou 170 m², na ktorom je momentálne zastavaná budova určená na zbúranie. Pozemok je plne inžiniersky spracovaný.

Stavebného partnera pre severnú polovicu už našli a kúpa bola overená.

• Pozemok s rozlohou cca 170 m², nachádzajúci sa v hracej ulici

• Náklady na zbúranie existujúceho jednopodlažného rodinného domu – polovicu (cca 15 000 €) hradí kupujúci

• Rozmery stavebného objektu podľa schváleného predbežného rozhodnutia: 9,43 x 7,28 m

• Možnosť výstavby domu pre 1, 2 alebo 3 rodiny

• Obývacia plocha pre dvojdom podľa schváleného predbežného stavebného rozhodnutia cca 145 m²

(suterén – prízemie – poschodie – podkrovie so sedlovou strechou)

• Voľná voľba developera

• Parcelácia bola požadovaná a náklady sú zahrnuté

• Kúpna cena 360 000 €, bez provízií

**TOP LOKALITA** Centrálna a pokojná

Kúzelný pozemok v centrálnom a pokojnom prostredí. Pozemok je zastavaný starou stavbou. Plne inžiniersky spracovaný stavebný pozemok sa nachádza v veľmi žiadanej a prestížnej rezidenčnej štvrti v Dachau-Oberaugustenfelde. Súčasná budova (rodinný dom s garážou) je neobývaná a môže byť zbúraná.

Splňte si svoj sen o vlastnom dome na približne 170 m².

K dispozícii je záväzné predbežné stavebné rozhodnutie, avšak stavebné povolenie ešte nebolo podané. Naši architekti vám však radi pomôžu a spoločne naplánujú váš individuálny sen o bývaní.

Početné obchody, lekári, materské školy, základné školy, autobusové zastávky a mnoho ďalšieho sú dosiahnuteľné za pár minút chôdze.

Okrem toho ste v krátkej vzdialenosti od vlakovej stanice, ktorá vás spája s Mníchovom prostredníctvom S-Bahn linky č. 2. Spolkové cesty 304 a 471, ako aj diaľnice 8, 92 a 99, sa nachádzajú v pohodlnom dosahu.

Veľké okresné mesto Dachau s vyše 48 000 obyvateľmi má veľmi dlhú a kultúrnu minulosť. Zároveň mesto ponúka rozsiahlu ponuku voľnočasových aktivít a zabezpečuje vysokú kvalitu života.

Dachauský zámok so svojím unikátnym záhradným parkom ponúka chodcom nezabudnuteľný výhľad na alpské panorama.

Blízke rekreačné oblasti sú rýchlo a pohodlne dostupné, rovnako ako hlavné mesto Bavorska – Mníchov (do centra cca 19 km cez cestu B471, S-Bahn linka S2), ako aj diaľnice (A8, A9, A99 a A92) a letisko Mníchov Franz-Josef-Strauß.

Mesto s vysokou kvalitou života ponúka množstvo obchodov a nákupných príležitostí, rozsiahlu školskej infraštruktúru (základné školy, stredné školy, reálna škola, dve gymnáziá, súkromná obchodná škola), množstvo materských škôl a veľkú kliniku.

Nákupná ulica Münchner Straße je dostupná pešo za pár minút a láka na oddych a nakupovanie, pričom pre potešenie vašich chuťových pohárikov sa postarajú viaceré kvalitné reštaurácie a pouličné kaviarne. Priemyselná zóna a rozsiahle športové zariadenia kompletizujú dokonalú infraštruktúru.

Immobilien Braune GmbH

Karlsberg 8

85221 Dachau

HRB: 254257

Ust.Nr.: DE424680028