Prenájom bytu 3+kk • 92 m² bez realitkyGrafická, Praha - Smíchov
Nový
Grafická, Praha - SmíchovVybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 6 m² • Terasa 11 m²Mesačné nájomné40 000 CZK
+ Poplatky za služby8 500 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Nový kompletně zařízený byt k pronájmu. Nachází se ve 2. patře nového bytového projektu Neugraf. Součástí rezidence je 24/7 recepce, wellness se dvěma saunami, společná terasa s grilem, uzavřený vnitroblok se zelení a podzemní parkoviště. Pár minut od obchodního centra Nový Smíchov, Francouzského lycea, parku Sacré Coeur, Zahrady Kinských a Petřína, z druhé strany pak blízko parku Mrázovka. Co se týče MHD, v těsné blízkosti jsou tramvajové zastávky Anděl a Bertramka či stanice metra Anděl.
Interiér tvoří plně vybavená kuchyň (vč. lednice, trouba, myčka, indukční deska - vše švýcarské značky Miele), ložnice s postelí a nábytkem, druhý pokoj s pracovním stolem a gaučem, jedna koupelna s toaletou a vanou, druhá malá koupelna s toaletou, technická místnost s pračkou/sušičkou Miele.
Byt má navíc inteligentní domácí ovládání (smart home), čističku vzduchu, terasu o rozloze 11m2 s výhledem na park Mrázovka, vytápění ve všech pokojích a společných prostorách. Okna obou ložnic směřují do klidného vnitrobloku. Terasa směřuje na jihozápad.
Parkovní stání v podzemní garáži v ceně. Sklep zdarma a sdílený s majitelem.
New fully furnished apartment for rent, it is located on the 2nd floor of the new apartments project Neugraf. The residence include a 24/7 reception, wellness including two saunas, common patio as well as rooftop with bbq and an underground parking spot. Few minutes away to the Novy Smichov mall, the French lyceum, Sacré Coeur park, Kinský Garden, Petřín and from the othehr side park Mrázovka. About public transport, very close to the tram stations Anděl and Bertramka, or the metro station Anděl.
The interior consist of a fully equiped kitchen (including fridge, oven, dishwasher, induction stove - all Swiss brand Miele), main bedroom with bed and furniture, second room with a desk and couch, one big bathroom with bathtub, second small bathroom, utility room with Miele washer/dryer machine.
Additionally, the apartment has intelligent home control, air purification, 11 squared meter terrace with view to Mrázovka park, heating in all rooms and common spaces. Bedrooms windows face the quiet inner patio, terrace faces the southwest.
Underground parking spot is included in the price. The storage unit space is free of charge and shared with landlord.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Úžitková plocha | 92 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 981187 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 434,78 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
| Pivnica 6 m² | |
| Výťah | |
| Terasa 11 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné40 000 CZK
+ Poplatky za služby8 500 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Prenájom bytuDružstevní ochoz, Praha - Michle- 3+1
- 121 m²
35 000 CZK + 9 500 CZK38 000 CZK
Ušetríte 3 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.