Predaj domu 5+kk • 130 m² bez realitky, Brandenbursko

Rodinný dom z roku 2001 sa nachádza v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej oblasti v Hönow Süd. Stanica metra U-Bhf Hönow je pešo dostupná, takže si môžete vychutnať optimálne spojenie s berlínskym centrom.

Na celkovo 200 štvorcových metroch obytných a užitkových priestorov ponúka dom 5,5 izieb s moderným pôdorysom. Nehnuteľnosť bola priebežne rekonštruovaná a udržiavaná, takže sa môžete ihneď nasťahovať.

Plne vykurovaná pivnica je čiastočne využiteľná na bývanie a otvára rozličné možnosti využitia, napríklad ako hobby miestnosť, kancelária alebo izba pre hostí.

Srdcom exteriéru je veľmi upravená záhrada s oddelenou záhradnou chatou, integrovaným automatickým zavlažovacím systémom a praktickým kosiacim robotom. Priestranná terasa (24 m²) vás pozýva k oddychu a spoločenskému stretávaniu.

Vybavenie presvedčí o vysoko kvalitných a nenáročných materiáloch: kuchyňa, chodby, návštevné WC, kúpeľňa a práčovňa sú obložené dlažbou, obytné priestory majú atraktívny laminát. V prízemí sú všetky okná vybavené elektricky ovládateľnými vonkajšími žalúziami, na poschodí sú všetky okná vybavené manuálne ovládateľnými vonkajšími žalúziami.

Vykurovanie zabezpečuje moderná plynokondenzačná kotolňa inštalovaná v decembri 2023. Teplovodná nádrž je pripravená pre solárnu termiku. (Možná premena na solárne ohrev vody a podporovaná programom KfW.)

Objekt sa nachádza v pokojnej obytné ulici v Hönow Süd. Stanica U-Bhf Hönow je pešo dostupná do 800 m. Autobusové linky 395 a 941, ktoré smerujú do S-Bhf Birkenstein alebo Mahlsdorf, sú pešo dostupné do 250 m. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko supermarketov, reštaurácií, lekárov, pekáreň a nákupné centrum. Okrem toho je tu niekoľko zelených plôch a parkov, ihrísk, fitnes centier, módnych obchodov, kaderníctiev a kvetinárstva. Základné školy a materské školy sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Rekonštrukcie/modernizácie (výberové):

Fasáda, nový náter 2020,

Terasa novo položená 2022,

Kúpeľňa rekonštruovaná 2021,

Návštevné WC rekonštruované 2025,

Plynokondenzačná kotolňa a teplovodná nádrž nové 2023,

Vstupné dvere – list dverí vymenený 2022,

Plot 2025