Das Haus wurde im Jahr 2008 nach den Vorgaben von KfW und
proKlima wärmegedämmt und ist im Fernwärmenetzt
angebunden.
Verkehrsruhige Lage in Nähe des Stadtwalds Eilenriede mit
diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Eine
Straßenbahnhaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum
(Bahnhof) ist per Rad in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit südwestlich
ausgerichtetem Balkon.
Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf 1 Person; für jede
weitere Person kommen derzeit 25,00 € auf die Warmmiete hinzu
(für Wasserversorgung und Abfallentsorgung), wobei in der
Warmmiete die Treppenhausreinigung enthalten ist, ein
Kabelfernsehanschluß aber nicht.
Die Energiekosten (nur für Strom) sowie die Heizkosten (als
Heizkostenabschlag gegenüber den Stadtwerken Hannover)
werden vom Mieter selbst getragen.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Dům byl v roce 2008 zateplen dle pokynů KfW a proKlima a je připojen k systému dálkového vytápění.  
Nachází se v dopravně klidné oblasti v blízkosti městského lesa Eilenriede, kde jsou k dispozici různé možnosti nákupu a stravování. Tramvajová zastávka je dosažitelná za 5 minut a centrum (nádraží) je dostupné na kole za přibližně 15 minut.  
K dispozici je koupelna se sprchou, hostinská toaleta a kuchyň s balkonem orientovaným na jihozápad.  
Uvedené nájemné se vztahuje na jednu osobu; za každou další osobu se aktuálně k teplému nájmu připočítá 25,00 € (za zásobování vodou a odpadové služby), přičemž úklid schodiště je již v teplém nájmu zahrnut, avšak kabelová televize ne.  
Energetické náklady (pouze za elektřinu) a náklady na vytápění (v podobě zálohy vůči Stadtwerke Hannover) hradí nájemce sám.  
V nájemní smlouvě je stanovena minimální doba pronájmu 2 roky.

Dom bol v roku 2008 tepelne izolovaný podľa pokynov KfW a proKlima a je zapojený do diaľkového zásobovania teplom.  
Dopravne pokojná lokalita v blízkosti mestského lesa Eilenriede s rôznymi možnosťami nákupov a zariadeniami. Zastávka električky je dosiahnuteľná do 5 minút. Centrum (stanica) je dostupné na bicykli za približne 15 minút.  
Kúpeľňa so sprchou, hostínska toaleta, kuchyňa s juhozápadne orientovaným balkónom.  
Uvedené nájomné ceny sa vzťahujú na 1 osobu; za každú ďalšiu osobu sa v súčasnosti k zahrievanému nájomnému pripíše 25,00 € (za zásobovanie vodou a likvidáciu odpadu), pričom v nájomnom je zahrnuté upratovanie schodiska, ale káblová televízia nie.  
Náklady na energiu (iba za elektrinu) ako aj náklady na vykurovanie (ako záloha voči Stadtwerken Hannover) hradí nájomca sám.  
V nájomnej zmluve je dohodnutá minimálna doba prenájmu 2 roky.

The house was insulated for heat in 2008 according to the specifications of KfW and proKlima and is connected to the district heating network.
It is located in a traffic-calmed area near the Eilenriede city forest, with various shopping opportunities and dining establishments nearby. A tram stop can be reached within 5 minutes. The center (train station) is accessible by bike in about 15 minutes.
The bathroom is equipped with a shower, there is a guest toilet, and a kitchen with a southwest-facing balcony.
The stated rental prices refer to one person; currently, an additional €25.00 is added to the warm rent for each additional person (for water supply and waste disposal), with the building cleaning included in the warm rent, but cable TV connection is not.
The energy costs (for electricity only) as well as the heating costs (as a heating cost prepayment to Hannover Stadtwerke) are to be borne by the tenant.
The rental agreement stipulates a minimum rental period of 2 years.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	980973
Úžitková plocha	80 m²

Dostupné od	25. 1. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	15 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 7 minút pešo